Maison à étages à Laval (Fabreville)
4471, Boul. Ste-Rose
59
1 249 000 $
3|
2
Description
ET SI VOTRE COUR ARRIÈRE ÉTAIT LA RIVIÈRE ?! Imaginez... sortir de chez vous, monter à bord de votre bateau et partir naviguer directement depuis votre terrain ! À Fabreville, cette propriété riveraine vous offre un privilège rare : vivre au rythme de l'eau, profiter de couchers de soleil spectaculaires et savourer chaque instant dans un décor exceptionnel. Ce n'est pas seulement une maison... c'est un véritable mode de vie !
Points saillants
Année de construction
2011
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Chauffé, Intégré
Équipement disponible
Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus
Appareils en location
Chauffe-eau
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtements
Brique, Vinyle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Vue
Sur l'eau
Garage
Chauffé, Intégré
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Lustres, luminaires, étagères salle à diner et salon, habillage des fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse et sécheuse, set de salle à manger et vaisselier, table et chaises dans le coin repas, balançoire
Exclu
chauffe-eau location Hydro Solution
Salon
1er niveau/RDC
12 X 12 ft / 3.66 X 3.66 m
Bois
12 X 12 ft / 3.66 X 3.66 m
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
13 X 16 ft / 3.96 X 4.88 m
Bois
13 X 16 ft / 3.96 X 4.88 m
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
14.8 X 8.5 ft / 4.47 X 2.57 m
Céramique
14.8 X 8.5 ft / 4.47 X 2.57 m
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
4 X 5 ft / 1.22 X 1.52 m
Céramique
4 X 5 ft / 1.22 X 1.52 m
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14 X 13 ft / 4.27 X 3.96 m
Bois
14 X 13 ft / 4.27 X 3.96 m
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
15 X 12 ft / 4.57 X 3.66 m
Bois
15 X 12 ft / 4.57 X 3.66 m
Bois
Salle de bains
2ième étage
10 X 11.5 ft / 3.05 X 3.48 m
Céramique
10 X 11.5 ft / 3.05 X 3.48 m
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5 X 7 ft / 1.52 X 2.13 m
Céramique
5 X 7 ft / 1.52 X 2.13 m
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16 X 15 ft irr / 4.88 X 4.57 m irr
16 X 15 ft irr / 4.88 X 4.57 m irr
Chambre à coucher
Sous-sol
11.4 X 11.1 ft / 3.45 X 3.38 m
11.4 X 11.1 ft / 3.45 X 3.38 m
Salle de bains
Sous-sol
7 X 11 ft / 2.13 X 3.35 m
Céramique
7 X 11 ft / 2.13 X 3.35 m
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,512 $
Taxes scolaires (2026)
655 $
Total
6,167 $
Style de vie
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Activi-T
Vues sur internet : 0
Visibili-T
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