Céline Guy

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 13825770

property image

1 249 000 $

4471, Boul. Ste-Rose

RégionLaval

Quartier

MunicipalitéLaval (Fabreville)


4471, Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville)

Évaluation municipale

Année
Terrain
Bâtiment

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 5,512 $
Taxes scolaires (2026) 655 $
Total
Total6,167 $
Année de construction 2011
Particularités Bordé à l'eau
Garage Chauffé, Intégré
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus
Appareils en location Chauffe-eau
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique, Vinyle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Vue Sur l'eau
Garage Chauffé, Intégré
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière,
Boisé, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 12 X 12 ft / 3.66 X 3.66 m Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13 X 16 ft / 3.96 X 4.88 m Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14.8 X 8.5 ft / 4.47 X 2.57 m Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4 X 5 ft / 1.22 X 1.52 m Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 14 X 13 ft / 4.27 X 3.96 m Bois
Chambre à coucher 2ième étage 15 X 12 ft / 4.57 X 3.66 m Bois
Salle de bains 2ième étage 10 X 11.5 ft / 3.05 X 3.48 m Céramique
Salle de lavage 2ième étage 5 X 7 ft / 1.52 X 2.13 m Céramique
Salle familiale Sous-sol 16 X 15 ft irr / 4.88 X 4.57 m irr
Chambre à coucher Sous-sol 11.4 X 11.1 ft / 3.45 X 3.38 m
Salle de bains Sous-sol 7 X 11 ft / 2.13 X 3.35 m Céramique

Remarques

ET SI VOTRE COUR ARRIÈRE ÉTAIT LA RIVIÈRE ?! Imaginez... sortir de chez vous, monter à bord de votre bateau et partir naviguer directement depuis votre terrain ! À Fabreville, cette propriété riveraine vous offre un privilège rare : vivre au rythme de l'eau, profiter de couchers de soleil spectaculaires et savourer chaque instant dans un décor exceptionnel. Ce n'est pas seulement une maison... c'est un véritable mode de vie !

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