Christiane Belle

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 14762228

property image

745 000 $

1850, Mtée Sauvage

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Adolphe-d'Howard


1850, Mtée Sauvage, Saint-Adolphe-d'Howard

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 70,500 $
Bâtiment 279,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,412 $
Taxes scolaires (2025) 224 $
Total349,800 $
Total2,636 $
Année de construction 1989
Superficie habitable 167.8 mc
Particularités Bordé à l'eau
Garage Électrique et isolation , Détaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Bois
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique
Garage Électrique et isolation , Détaché
Efficacité énergétique Cote énergétique 0 à 100
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Patio
Armoires Mélamine
Système d'égouts Capacité 3 chambres, Champ d'épuration,
Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
aucun voisin devant, coté, et arrière, Aucun voisin à l'arrière,
Cul-de-sac, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau profondeur 28 pieds, Puits de surface
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Topographie Une partie du terrain est l'étang tand, Plat
Fondation Bloc de béton

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.11x3.11 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.3x7.8 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.3x3.11 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 18.8x3.11 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.4x13.3 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5.4x8.4 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.2x7.8 P Céramique
Salle de jeux Sous-sol 32.3x11.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.9x11.5 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 11.7x10.10 P vinyle
Salle de lavage Sous-sol 12.2x8.9 P Béton

Remarques

Une vue a coupé le souffle, pour admirer les couchers de soleil, aux rythmes des saisons. Sur votre terrain boisé de 8ac, l'hiver faite de la raquette, et l'été naviguez en canoë sur l'étang Sauvage, entourer d'un Paysage enchanteur. Maison 4 saisons solide, possibilité de faire des chambres additionnel aux sous-sl ou dans le grenier. Accès notarié au Lac des 3 Frères. À seulement 5min du village, du Mont Avalanche, Parc Saint-Adolphe, Marina et Plage, épicerie, pharmacie, restaurants, cafés, bars et +. À 15min de l'Aut15, de Sainte-Agathe-des-Monts, et ces pentes de ski environnantes, Amateurs de nature, ne laissez pas votre chance passer!

Info supplémentaire

Cette maison est certifier Energuide à 76%, l'intérieur est très ensoleillé, chaleureux et confortable. Cette maison a été construite avec le bois de la terre, par le père de la vendeuse, dont le métier du père était Charpentier menuisier. Le père construisait des maisons comme travail régulier. Il a conçu la charpente de cette maison, dans l'éventualité d'agrandir la maison pour faire un 2e étage, avec un plafond cathédrale. La toiture est faite en fonction qu'on peut glisser trois poutres, puis enlever le plafond pour pouvoir y faire une pièce habitable selon le besoin. Puisque le terrain est très grand, cette maison peut aussi être agrandir du coté Sud/Est. Selon le vendeur, le garage, est isolé, l'électricité est connectée, et il ya du chauffage. La charpente est conçue pour mettre une porte de garage, et une automobile de grandeur berline intermédiaire entre dans ce garage, Fosse septique conçue pour 3 chambres. Il est possibilité de faire une ou des chambres additionnelles au Sous-sol et/ou au grenier. Il y a une entrée de service, pour le sous-sol, qui pourrait servir de bi-génération. Meuble et équipement à vendre en privé.

À 10 minutes dans le village de Saint-Adolphe-d'Howard, vous trouverez une épicerie, SAAQ, une pharmacie, école primaire, bibliothèque, plage municipal, marina bateau à moteur, restaurant, Caserne de pompier, dépanneur, station-service, centre de plein air, le Mont Avalanche. Dans ce secteur des Laurentides, il y a plusieurs pentes de ski alpin, du ski de fond, hicking, raquette, pêche, vélo de montagne, du quad , motoneige, piste cyclable, et Golfs. À seulement 15 minutes il y a la ville de Sainte-Agathe-des-Monts, ou vous trouverez vraiment tout ce que vous avez besoin, Shopping, centre médical et l'Hôpital de Ste-Agathe.

Situé dans un vrai petit coin de paradis cette maison sur un terrain de 8,06 acres vous donne une intimité maximum, sans voisin. Profiter d'une vue exceptionnelle sur l'étang Sauvage et la montagne en toute saison. Gaver vous de couchers de soleil spectaculaires, à rendre le Petit Prince jaloux! Baladez-vous sur le chemin paisible de la Montée Sauvage, qui est un cul-de-sac. Accès notarié au Lac des trois frères pour la baignade ou le canoë, il n'y a pas de bateau moteur, la paix totale. Observer la faune Laurentienne, du confort de votre demeure, oiseau, renard, cerf, loutre, etc. Il est scientifiquement prouvé que passer du temps dans la nature améliore la santé physique et mentale en réduisant le stress, la tension artérielle et le cortisol, tout en renforçant le système immunitaire. Une dose de 120 minutes par semaine est recommandée pour des bienfaits optimaux, imaginez vivre ici!

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