Christiane Belle

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 14762228

property image

745 000 $

1850, Mtée Sauvage

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Adolphe-d'Howard


1850, Mtée Sauvage, Saint-Adolphe-d'Howard

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 70,500 $
Bâtiment 279,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,412 $
Taxes scolaires (2025) 224 $
Total349,800 $
Total2,636 $
Année de construction 1989
Superficie habitable 167.8 mc
Particularités Bordé à l'eau
Garage Électrique et isolation , Détaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Fibre pressée
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique
Garage Électrique et isolation , Détaché
Efficacité énergétique Cote énergétique 0 à 100
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Patio
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
aucun voisin devant, coté, et arrière, Aucun voisin à l'arrière,
Cul-de-sac, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau profondeur 28 pieds, Puits de surface
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Topographie Une partie du terrain est l'étang tand, Plat
Fondation Bloc de béton

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.11x3.11 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.3x7.8 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.3x3.11 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 18.8x3.11 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.4x13.3 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5.4x8.4 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.2x7.8 P Céramique
Salle de jeux Sous-sol 32.3x11.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.9x11.5 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 11.7x10.10 P Béton
Salle de lavage Sous-sol 12.2x8.9 P Béton

Remarques

Une vue a coupé le souffle, pour admirer les couchers de soleil, aux rythmes des saisons. Sur votre terrain boisé de 8ac, l'hiver fait de la raquette, et l'été naviguez en canoë sur l'étang Sauvage, entourer d'un Paysage enchanteur. Maison 4 saisons solide, possibilité faire la finition du grenier en pièce supplémentaire. Accès notarié au Lac des 3 Frères. À seulement 5min du village, du Mont Avalanche, Parc Saint-Adolphe, Marina et Plage, épicerie, pharmacie, restaurants, cafés, bars et +. À 15min de l'Aut15, de Sainte-Agathe-des-Monts, et ces pentes de ski environnantes, Amateurs de nature, ne laissez pas votre chance passer!

Info supplémentaire

Un vrai petit coin de paradis, avec une vue spectaculaire en toute saison sur l'étang Sauvage et la montagne. Des couchers de soleil spectaculaires, qui vont rendre le Petit Prince jaloux! Intimité maximum, sans voisin arrière ou visible. Chemin paisible, au bout de la Montée Sauvage ces un cul-de-sac Accès notarié au Lac des trois frères pour la baignade ou le canoé, pas de bateau moteur À proximité des services et activités des Laurentides, dont plusieurs pentes de ski alpin, de sentiers de randonnée pédestre, de ski de fond et raquette, de sentier de quad et motoneige, Corridor aérobique piste cyclable, et Centre Plein Air de St-Adolphe-d'Howard, Commissions scolaires anglophone et francophone À proximité du village, du Mont Avalanche et 15 minutes du centre-ville de Ste-Agathe ou vous trouverez tout ce que vous avez besoin. À proximité de plusieurs pentes de ski alpin de sentiers de randonnée pédestre, de ski de fond et raquette, sentier de quad et motoneige Centre Plein Air de St-Adolphe-d'Howard, Piste cyclable du P'tit Train du Nord Maison certifier Energuide à 76% Intérieur est ensoleillé, chaleureux et confortable Possibilité de faire une 3e chambre au Sous-sol, et au grenier Il y a l'électricité connectée dans le garage, et il l'isolation est faite. Possibilité d'acheter directement des vendeurs, les meubles, coutellerie, literie, décoration, etc. Propice à l'observation de la faune laurentienne, des oiseaux, renard cerf, loutres, etc.. Il est scientifiquement prouvé que passer du temps dans la nature améliore la santé physique et mentale en réduisant le stress, la tension artérielle et le cortisol, tout en renforçant le système immunitaire. Une dose de 120 minutes par semaine est recommandée pour des bienfaits optimaux, imaginez vivre ici!

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