Maison de plain-pied à Morin-Heights

137, Ch. de Christieville

NouveautéFace arrière Façade Vue d'ensemble Façade Face arrière
Nouveauté
41 

539 000 $

4| 2| 1800 pc
№ Centris 16224675

Description

Un atout distinctif au 137, chemin de Christieville : un bâtiment accessoire indépendant offrant un espace polyvalent, avec la possibilité d'y aménager un bureau personnel ou un espace de télétravail, sous réserve des autorisations municipales. Sur un terrain boisé et privé de 3 132 m² avec piscine hors terre, la maison propose 4 chambres et 2 salles de bain. Le revêtement extérieur a été entièrement réparé et repeint par une entreprise spécialisée. À 6 min de Saint-Sauveur et à 7 min de l'A15.

Points saillants

Année de construction
1990
Superficie habitable
1800 pc
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Stuc
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Foyer au bois
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, Stores, Miroirs SDB, Piscine hors terre et ses accessoires , L'abris Auto 20X20 Pieds (HIVER), Souffleuse PowerSmart
Exclu
Meubles et effets personnels des propriétaires, Lave-vaisselle, caméras de surveillante
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
10x12 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13x13 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.5x10.5 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11x12.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9x12 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
7x9 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
13x16 P
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
12.6x9 P
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
10.5x10.6 P
Bois
Salle de lavage
Sous-sol
12x8.4 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
Sous-sol
7.5x7.4 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,606 $
Taxes scolaires (2025)
207 $
Total
2,813 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
140,900 $
Bâtiment
304,100 $
Total
445,000 $
Info supplémentaire

Un bâtiment accessoire indépendant sur deux étages : voilà ce qui distingue cette propriété du 137, chemin de Christieville, à Morin-Heights. Un atout majeur pour ceux qui recherchent un espace à part de la résidence principale, avec de multiples possibilités d'aménagement selon leurs besoins.

Vous souhaitez un bureau personnel, un espace de télétravail ou un lieu pour vos projets créatifs? Ce bâtiment offre une belle polyvalence et permet de séparer vos occupations du quotidien de la maison. Tout aménagement ou usage projeté devra être validé auprès de la municipalité.

Autre amélioration importante : le revêtement extérieur a fait l'objet de travaux complets par une entreprise spécialisée. Les réparations ont été effectuées et l'ensemble du revêtement a été repeint, avec facture et garantie à l'appui. Des travaux documentés qui constituent un avantage appréciable pour les futurs propriétaires.

La résidence principale propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et des espaces de vie lumineux et fonctionnels, adaptés à la vie familiale.

Le terrain boisé de 3 132 m² offre intimité et tranquillité dans un environnement naturel recherché des Laurentides. Une piscine hors terre neuve complète les aménagements pour profiter de l'été.

À proximité des commerces et services essentiels, dont l'IGA, la SAQ, la pharmacie et les services bancaires, la propriété se trouve à seulement 7 minutes de l'autoroute 15, à 6 minutes de Saint-Sauveur et à environ une heure de Montréal. Les stations de ski ainsi que les sentiers de ski de fond et de randonnée sont également à proximité.

Un cadre de vie paisible, une résidence accueillante et, surtout, un bâtiment indépendant sur deux étages qui ouvre la porte à de nombreux projets.

Style de vie

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