Matiss Vosgin

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 16224675

property image

539 000 $

137, Ch. de Christieville

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéMorin-Heights


137, Ch. de Christieville, Morin-Heights

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 140,900 $
Bâtiment 304,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,606 $
Taxes scolaires (2025) 207 $
Total445,000 $
Total2,813 $
Année de construction 1990
Superficie habitable 1800 pc
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Stuc
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 10x12 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13x13 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.5x10.5 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11x12.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9x12 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7x9 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 13x16 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 12.6x9 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 10.5x10.6 P Bois
Salle de lavage Sous-sol 12x8.4 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 7.5x7.4 P Béton

Remarques

Un atout distinctif au 137, chemin de Christieville : un bâtiment accessoire indépendant offrant un espace polyvalent, avec la possibilité d'y aménager un bureau personnel ou un espace de télétravail, sous réserve des autorisations municipales. Sur un terrain boisé et privé de 3 132 m² avec piscine hors terre, la maison propose 4 chambres et 2 salles de bain. Le revêtement extérieur a été entièrement réparé et repeint par une entreprise spécialisée. À 6 min de Saint-Sauveur et à 7 min de l'A15.

Info supplémentaire

Un bâtiment accessoire indépendant sur deux étages : voilà ce qui distingue cette propriété du 137, chemin de Christieville, à Morin-Heights. Un atout majeur pour ceux qui recherchent un espace à part de la résidence principale, avec de multiples possibilités d'aménagement selon leurs besoins.

Vous souhaitez un bureau personnel, un espace de télétravail ou un lieu pour vos projets créatifs? Ce bâtiment offre une belle polyvalence et permet de séparer vos occupations du quotidien de la maison. Tout aménagement ou usage projeté devra être validé auprès de la municipalité.

Autre amélioration importante : le revêtement extérieur a fait l'objet de travaux complets par une entreprise spécialisée. Les réparations ont été effectuées et l'ensemble du revêtement a été repeint, avec facture et garantie à l'appui. Des travaux documentés qui constituent un avantage appréciable pour les futurs propriétaires.

La résidence principale propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et des espaces de vie lumineux et fonctionnels, adaptés à la vie familiale.

Le terrain boisé de 3 132 m² offre intimité et tranquillité dans un environnement naturel recherché des Laurentides. Une piscine hors terre neuve complète les aménagements pour profiter de l'été.

À proximité des commerces et services essentiels, dont l'IGA, la SAQ, la pharmacie et les services bancaires, la propriété se trouve à seulement 7 minutes de l'autoroute 15, à 6 minutes de Saint-Sauveur et à environ une heure de Montréal. Les stations de ski ainsi que les sentiers de ski de fond et de randonnée sont également à proximité.

Un cadre de vie paisible, une résidence accueillante et, surtout, un bâtiment indépendant sur deux étages qui ouvre la porte à de nombreux projets.

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