Quintuplex à Saint-Damien
6835-6839, Rue Principale
39
449 999 $
2|
1
Description
Superbe 5 logements générant plus de 50 000$ annuellement, situé sur un grand terrain de plus de 10 800 pi². Plusieurs unités ont été rafraichi, assurant un fort attrait locatif et un potentiel d'augmentation des loyers. Configuration idéale : 4 x 4 ½ et 1 x 3 ½, tous bien entretenus. Emplacement stratégique, coin de rue, près des services essentiels. Égouts et aqueduc municipaux. Revenus mensuels de 4 175$ avec possibilité d'optimisation. Un choix judicieux pour un investisseur à la recherche de rendement et de stabilité.
Points saillants
Année de construction
1920
Revenus bruts potentiels
50 100 $
Sous-sol
Non aménagé
Revêtements
Massonite, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Fondation
Béton coulé, Pierre
Système d'égouts
Municipal
Inclus
-
Exclu
-
Cuisine
1er niveau/RDC
18.5x12.9 P
18.5x12.9 P
Cuisine
2ième étage
12.0x19.6 P
12.0x19.6 P
Salon
2ième étage
10.7x7.0 P
10.7x7.0 P
Salon
1er niveau/RDC
11.7x14.2 P
11.7x14.2 P
Salon
1er niveau/RDC
14.5x12.9 P
14.5x12.9 P
Cuisine
2ième étage
16.4x14.6 P
16.4x14.6 P
Salon
1er niveau/RDC
12.0x12.11 P
12.0x12.11 P
Cuisine
1er niveau/RDC
14.8x17.3 P
14.8x17.3 P
Salon
2ième étage
11.9x8.4 P
11.9x8.4 P
Cuisine
1er niveau/RDC
12.7x14.7 P
12.7x14.7 P
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
8.9x10.9 P
8.9x10.9 P
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.11x8.6 P
14.11x8.6 P
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.9x8.8 P
11.9x8.8 P
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.0x12.0 P
10.0x12.0 P
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10.7x9.1 P
10.7x9.1 P
Chambre à coucher
2ième étage
9.2x10.0 P
9.2x10.0 P
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.6x11.11 P
8.6x11.11 P
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.8x13.0 P
10.8x13.0 P
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.9x3.4 P
8.9x3.4 P
Chambre à coucher
2ième étage
10.3x7.3 P
10.3x7.3 P
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.0x4.11 P
7.0x4.11 P
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.7x14.8 P
6.7x14.8 P
Salle de bains
2ième étage
6.4x16.5 P
6.4x16.5 P
Salle de bains
2ième étage
4.8x9.8 P
4.8x9.8 P
Taxes
Taxes municipales (2026)
11,165 $
Taxes scolaires (2026)
196 $
Total
11,361 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
31,000 $
Bâtiment
241,900 $
Total
272,900 $
- La date de fin des paiements pour les infrastructures est en 2030
Style de vie
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