Quintuplex à Saint-Damien
6835-6839, Rue Principale
39
449 999 $
2|
1
Description
Superbe 5 logements générant 3 795 $/mois de revenus, situé sur un grand terrain de plus de 10 800 pi². Plusieurs unités ont été rafraichi, assurant un fort attrait locatif et un potentiel d'augmentation des loyers. Configuration idéale : 4 x 4 ½ et 1 x 3 ½, tous bien entretenus. Emplacement stratégique, coin de rue, près des services essentiels. Égouts et aqueduc municipaux. Revenus annuels bruts de 45 540 $ avec possibilité d'optimisation. Un choix judicieux pour un investisseur à la recherche de rendement et de stabilité.
Points saillants
Année de construction
1920
Revenus bruts potentiels
45 540 $
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Inclus
-
Exclu
-
Cuisine
1er niveau/RDC
18.5x12.9 P
18.5x12.9 P
Cuisine
2ième étage
12.0x19.6 P
12.0x19.6 P
Salon
2ième étage
10.7x7.0 P
10.7x7.0 P
Salon
1er niveau/RDC
11.7x14.2 P
11.7x14.2 P
Salon
1er niveau/RDC
14.5x12.9 P
14.5x12.9 P
Cuisine
2ième étage
16.4x14.6 P
16.4x14.6 P
Salon
1er niveau/RDC
12.0x12.11 P
12.0x12.11 P
Cuisine
1er niveau/RDC
14.8x17.3 P
14.8x17.3 P
Salon
2ième étage
11.9x8.4 P
11.9x8.4 P
Cuisine
1er niveau/RDC
12.7x14.7 P
12.7x14.7 P
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
8.9x10.9 P
8.9x10.9 P
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.11x8.6 P
14.11x8.6 P
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.9x8.8 P
11.9x8.8 P
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.0x12.0 P
10.0x12.0 P
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10.7x9.1 P
10.7x9.1 P
Chambre à coucher
2ième étage
9.2x10.0 P
9.2x10.0 P
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.6x11.11 P
8.6x11.11 P
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.8x13.0 P
10.8x13.0 P
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.9x3.4 P
8.9x3.4 P
Chambre à coucher
2ième étage
10.3x7.3 P
10.3x7.3 P
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.0x4.11 P
7.0x4.11 P
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.7x14.8 P
6.7x14.8 P
Salle de bains
2ième étage
6.4x16.5 P
6.4x16.5 P
Salle de bains
2ième étage
4.8x9.8 P
4.8x9.8 P
Taxes
Taxes municipales (2025)
10,499 $
Taxes scolaires (2025)
172 $
Total
10,671 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
31,000 $
Bâtiment
241,900 $
Total
272,900 $
Style de vie
Propriétés suggérées
619 900 $ +TPS/TVQ
108Z-114Z, Rue Grande-Île
Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
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№ Centris 12183849
984 888 $
51-55, Boul. Desjardins E.
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№ Centris 27535885
619-627, Av. Robert
Saint-Hyacinthe (Centre-Ville/Christ-Roi)
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308.3 mc
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1 599 700 $
5245-5251, Av. De Lorimier
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
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№ Centris 9360661
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