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449 999 $

6835-6839, Rue Principale

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Damien

Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 31,000 $

Bâtiment 241,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 11,165 $

Taxes scolaires (2026) 196 $

Total272,900 $

Total11,361 $

Année de construction 1920

Sous-sol Non aménagé

Revêtements Massonite, Vinyle

Toiture Bardeaux d'asphalte

Mode de chauffage Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Non Pavée

Type de fenêtre Coulissante, Guillotine

Fondation Béton coulé, Pierre

Système d'égouts Municipal

2 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension
Cuisine	1er niveau/RDC	18.5x12.9 P
Cuisine	2ième étage	12.0x19.6 P
Salon	2ième étage	10.7x7.0 P
Salon	1er niveau/RDC	11.7x14.2 P
Salon	1er niveau/RDC	14.5x12.9 P
Cuisine	2ième étage	16.4x14.6 P
Salon	1er niveau/RDC	12.0x12.11 P
Cuisine	1er niveau/RDC	14.8x17.3 P
Salon	2ième étage	11.9x8.4 P
Cuisine	1er niveau/RDC	12.7x14.7 P
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	8.9x10.9 P
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14.11x8.6 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.9x8.8 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.0x12.0 P
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10.7x9.1 P
Chambre à coucher	2ième étage	9.2x10.0 P
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8.6x11.11 P
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.8x13.0 P
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.9x3.4 P
Chambre à coucher	2ième étage	10.3x7.3 P
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.0x4.11 P
Salle de bains	1er niveau/RDC	6.7x14.8 P
Salle de bains	2ième étage	6.4x16.5 P
Salle de bains	2ième étage	4.8x9.8 P

Remarques

Superbe 5 logements générant plus de 50 000$ annuellement, situé sur un grand terrain de plus de 10 800 pi². Plusieurs unités ont été rafraichi, assurant un fort attrait locatif et un potentiel d'augmentation des loyers. Configuration idéale : 4 x 4 ½ et 1 x 3 ½, tous bien entretenus. Emplacement stratégique, coin de rue, près des services essentiels. Égouts et aqueduc municipaux. Revenus mensuels de 4 175$ avec possibilité d'optimisation. Un choix judicieux pour un investisseur à la recherche de rendement et de stabilité.

Info supplémentaire

La date de fin des paiements pour les infrastructures est en 2030