Rémi Paradis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 935-3228

No centris® 11516146

property image

449 999 $

6835-6839, Rue Principale

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Damien


6835-6839, Rue Principale, Saint-Damien

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 31,000 $
Bâtiment 241,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 10,499 $
Taxes scolaires (2025) 172 $
Total272,900 $
Total10,671 $
Année de construction 1920
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 18.5x12.9 P
Cuisine 2ième étage 12.0x19.6 P
Salon 2ième étage 10.7x7.0 P
Salon 1er niveau/RDC 11.7x14.2 P
Salon 1er niveau/RDC 14.5x12.9 P
Cuisine 2ième étage 16.4x14.6 P
Salon 1er niveau/RDC 12.0x12.11 P
Cuisine 1er niveau/RDC 14.8x17.3 P
Salon 2ième étage 11.9x8.4 P
Cuisine 1er niveau/RDC 12.7x14.7 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 8.9x10.9 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.11x8.6 P
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.9x8.8 P
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.0x12.0 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.7x9.1 P
Chambre à coucher 2ième étage 9.2x10.0 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.6x11.11 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.8x13.0 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.9x3.4 P
Chambre à coucher 2ième étage 10.3x7.3 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.0x4.11 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.7x14.8 P
Salle de bains 2ième étage 6.4x16.5 P
Salle de bains 2ième étage 4.8x9.8 P

Remarques

Superbe 5 logements générant 3 795 $/mois de revenus, situé sur un grand terrain de plus de 10 800 pi². Plusieurs unités ont été rafraichi, assurant un fort attrait locatif et un potentiel d'augmentation des loyers. Configuration idéale : 4 x 4 ½ et 1 x 3 ½, tous bien entretenus. Emplacement stratégique, coin de rue, près des services essentiels. Égouts et aqueduc municipaux. Revenus annuels bruts de 45 540 $ avec possibilité d'optimisation. Un choix judicieux pour un investisseur à la recherche de rendement et de stabilité.

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