Maison de plain-pied à L'Assomption

245, Rue Évangéline

NouveautéFaçade Façade Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule Vue d'ensemble
Nouveauté
40 

649 900 $

3| 1
№ Centris 26526955

Description

Coup de coeur assuré Découvrez ce magnifique plain-pied clé en main, niché dans un secteur de choix à proximité de tous les services. Le clou du spectacle ? Aucun voisin à l'arrière ! Profitez d'une vue apaisante sur la forêt et d'une intimité rare. Soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 2012, cette propriété de construction récente offre trois chambres spacieuses et un grand garage impeccable. Un véritable havre de paix qui n'attend que vous. Faites vite, une visite s'impose !

Points saillants

Année de construction
2010
Garage
Attaché, Chauffé
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Tringles à rideaux, Rideaux, Stores, Luminaires, Ouvre porte de garage, Thermopompe, système d'alarme, Balayeuse centrale et accessoires.
Exclu
Lave-vaisselle
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.10x5.10 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
15.6x12.9 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.6x15.5 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
10.11x11 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.11x14.8 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12x9.5 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
16.6x8.9 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
36.11x11.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
20.8x17.2 P
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
7.9x7.4 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,554 $
Taxes scolaires (2025)
334 $
Total
4,888 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
183,400 $
Bâtiment
361,700 $
Total
545,100 $
Info supplémentaire

Havre de paix sans voisin arrière à L'Assomption

Découvrez une propriété clé en main où la tranquillité rencontre le confort absolu.

Située dans un secteur recherché de L'Assomption, cette demeure est un véritable modèle d'entretien et de prévention. Choyée par le même propriétaire depuis 2012, elle a bénéficié de nombreuses améliorations récentes pour vous offrir une tranquillité d'esprit totale.

Un intérieur chaleureux et intelligent

Dès l'entrée, son vestibule fermé vous charmera par ses belles dimensions. Vous retrouverez une ambiance invitante grâce au foyer au propane du salon, parfait pour les soirées d'hiver. La maison est résolument tournée vers l'avenir avec un système de thermostats intelligents reliés à Hydro-Québec, optimisant votre consommation énergétique en un clic. Le confort est assuré à l'année grâce à l'installation d'une thermopompe murale (2023).

Le clou du spectacle se trouve à l'arrière : un terrain boisé sans aucun voisin, garantissant une belle intimité. Profitez de la nature depuis votre magnifique Solarium de Paris 3 saisons (10' x 12') ou relaxez sur la grande terrasse en pavé uni. L'aménagement extérieur est complété par un système d'irrigation pratique et un grand cabanon de 10' x 16' offrant tout le rangement nécessaire.

Investissez en toute confiance :

  • Toiture refaite par prévention en 2023
  • Chauffe-eau récent (2022)
  • Aspirateur centrale avec boyau rétractable
  • Propriété entretenue avec un soin méticuleux
  • Environnement paisible

Une opportunité rare d'acquérir une maison impeccable dans un secteur exceptionnel.

Une visite vous convaincra !

  • À la demande du vendeur, les visites débuteront le 19 mars à 13h00. - Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 25 mars à 16h00.

Notez qu'il y aura une plage horaire pour les visites le 22 mars de 14h00 à 16h00 sur rendez-vous seulement.

Style de vie

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Isabelle Rhéaume Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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