Maison à un étage et demi à Saint-Léonard-d'Aston

29, Rue des Érables

Façade Bord de l'eau Cuisine Vue d'ensemble Vue d'ensemble
33 

349 000 $

1| 1
№ Centris 26385890

Description

Située en bordure de la rivière Nicolet, cette propriété d'exception offre une façade de 60 pieds sur l'eau. Grâce à une fenestration généreuse, deux belles grandes portes patio vous permettant d'admirer la vue panoramique sur la rivière. Chaque coucher de soleil devient un spectacle à part entière. N'attendez plus, contactez moi maintenant!

Points saillants

Année de construction
2008
Détails
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Canexel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Propane
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Eco flo, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Guillotine, Porte-fenêtre
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Inclus
Luminaires, Habillages de fenêtres, poêle au propane, ouvre porte électrique de garage, échangeur d'aire, 2 roulibacs, remise
Exclu
Balayeuse centrale et accessoires, bonbonne de propane
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.0x3.10 P
Couvre-sol souple
Cuisine
1er niveau/RDC
10.4x7.1 P
Couvre-sol souple
Coin repas
1er niveau/RDC
7.9x14.7 P
Couvre-sol souple
Salon
1er niveau/RDC
9.4x11.11 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.2x9.11 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.4x13.10 P
Couvre-sol souple
Salle d'eau
2ième étage
4.10x3.8 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,364 $
Taxes scolaires (2025)
118 $
Total
1,482 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
21,800 $
Bâtiment
158,600 $
Total
180,400 $
Info supplémentaire

Située en bordure de la rivière Nicolet, cette propriété d'exception offre une façade de 60 pieds sur l'eau, vous permettant de profiter pleinement de la beauté et de la tranquillité de ce cadre naturel. La maison à un étage et demi est un véritable havre de paix, offrant un entretien impeccable et une atmosphère sereine, loin de la rue passante.

Grâce à une fenestration généreuse, deux belles grandes portes patio vous permettent d'admirer la vue panoramique sur la rivière. Chaque coucher de soleil devient un spectacle à part entière, vous permettant de vous détendre et de profiter d'une vue imprenable tout au long de l'année. L'emplacement de cette maison en fait également un lieu privilégié pour des moments de baignade dans la rivière, un atout inestimable pour les amateurs de nature.

La chambre des maîtres occupe tout l'étage supérieur, offrant un espace privé et intime, agrémenté d'une salle d'eau, pour un confort maximal. Ce coin de paradis est parfait pour un style de vie minimaliste et épuré, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité absolue.

Le garage détaché, chauffé et équipé d'une porte électrique, représente un véritable atout pratique. Il offre un espace sécurisé pour votre véhicule et un rangement supplémentaire, tout en garantissant un accès facile, hiver comme été.

Cette maison vous invite à vivre pleinement l'harmonie entre confort et nature. Contactez moi maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie unique, où la sérénité et la beauté se rencontrent.

Style de vie

MartinFilion
Martin Filion Courtier immobilier résidentiel et commercial
MélissaPutorti
Mélissa Putorti Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
 

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