Martin Filion

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 26385890

property image

349 000 $

29, Rue des Érables

RégionCentre-du-Québec

Quartier

MunicipalitéSaint-Léonard-d'Aston


29, Rue des Érables, Saint-Léonard-d'Aston

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 21,800 $
Bâtiment 158,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,364 $
Taxes scolaires (2024) 113 $
Total180,400 $
Total1,477 $
Année de construction 2008
Sous-sol Aucun sous-sol
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Canexel
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Panoramique
Garage Chauffé, Détaché,
Simple largeur
Foyers-poêles Propane
Armoires Mélamine
Système d'égouts Eco flo, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière,
Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Guillotine, Porte-fenêtre
Services disponibles Détecteur d'incendie

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.0x3.10 P Couvre-sol souple
Cuisine 1er niveau/RDC 10.4x7.1 P Couvre-sol souple
Coin repas 1er niveau/RDC 7.9x14.7 P Couvre-sol souple
Salon 1er niveau/RDC 9.4x11.11 P Couvre-sol souple
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.2x9.11 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.4x13.10 P Couvre-sol souple
Salle d'eau 2ième étage 4.10x3.8 P Plancher flottant

Remarques

Située en bordure de la rivière Nicolet, cette propriété d'exception offre une façade de 60 pieds sur l'eau. Grâce à une fenestration généreuse, deux belles grandes portes patio vous permettant d'admirer la vue panoramique sur la rivière. Chaque coucher de soleil devient un spectacle à part entière. N'attendez plus, contactez moi maintenant!

Info supplémentaire

Située en bordure de la rivière Nicolet, cette propriété d'exception offre une façade de 60 pieds sur l'eau, vous permettant de profiter pleinement de la beauté et de la tranquillité de ce cadre naturel. La maison à un étage et demi est un véritable havre de paix, offrant un entretien impeccable et une atmosphère sereine, loin de la rue passante.

Grâce à une fenestration généreuse, deux belles grandes portes patio vous permettent d'admirer la vue panoramique sur la rivière. Chaque coucher de soleil devient un spectacle à part entière, vous permettant de vous détendre et de profiter d'une vue imprenable tout au long de l'année. L'emplacement de cette maison en fait également un lieu privilégié pour des moments de baignade dans la rivière, un atout inestimable pour les amateurs de nature.

La chambre des maîtres occupe tout l'étage supérieur, offrant un espace privé et intime, agrémenté d'une salle d'eau, pour un confort maximal. Ce coin de paradis est parfait pour un style de vie minimaliste et épuré, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité absolue.

Le garage détaché, chauffé et équipé d'une porte électrique, représente un véritable atout pratique. Il offre un espace sécurisé pour votre véhicule et un rangement supplémentaire, tout en garantissant un accès facile, hiver comme été.

Cette maison vous invite à vivre pleinement l'harmonie entre confort et nature. Contactez moi maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie unique, où la sérénité et la beauté se rencontrent.

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