Maison à un étage et demi à Sainte-Paule
258, Ch. Banville
51
549 000 $
2|
2
Description
Propriété rare au bord d'un lac prisé de Matane : vue panoramique à couper le souffle, ambiance paisible et recherchée. Rénovée depuis 2019, maison 1 étage et demi à aire ouverte, poutres apparentes et majestueuses, fenestration spectaculaire sur l'eau. Deux chambres : une à l'étage avec balcon privé, une au sous-sol, + possibilité d'une 3e au sous-sol. Sous-sol aménagé. Annexe cathédrale, pièce signature avec foyer haut de gamme à guillotine. Cuisine de rêve, matériaux et finis de qualité, 2 salle de bain complètes. Terrain env. 45 442 pi².La vue vous hypnotisera du matin au coucher du soleil. À découvrir! Planifiez votre visite!
Points saillants
Année de construction
1960
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Garage
Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Fondation
Béton coulé
Inclus
-Tous les stores de fenêtre, serre extérieure, abri tempo, bois de chauffage )balance restante.
Exclu
- Élévateur de bateau avec toiture- Tous les quais ainsi que l'accessoire associé à l'aménagement du quai (2 bancs, support à kayak échelle, cordages, poteaux et lumières etc..)- 2 kayaks Gazebo- Chaloupe avec moteur et remorque-Remorque à bateau Remorque tout usage -Système de caméra. Tous les meubles, accessoires et effets personnel sont exclus de la présente vente (Intérieur et Extérieur de la propriété.)
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.6x6 P
Céramique
4.6x6 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
15x16 P
Céramique
15x16 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
16.5x13 P
Bois
16.5x13 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
13x13.5 P
Bois
13x13.5 P
Bois
Annexe Cathédrale
1er niveau/RDC
12x28 P
Plancher flottant
12x28 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
9x14 P
Céramique
9x14 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13x11 P
Plancher flottant
13x11 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
9.5x10 P
Céramique
9.5x10 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
12x28 P
Plancher flottant
12x28 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13x13 P
Plancher flottant
13x13 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
11.7x10 P
Plancher flottant
11.7x10 P
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
12x13.5 P
Céramique
12x13.5 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,800 $
Taxes scolaires (2025)
362 $
Total
5,162 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
80,000 $
Bâtiment
339,100 $
Total
419,100 $
- Un ajustement au niveau du coût des taxes est à prévoir dû à l'augmentation du rôle foncier 2026.
Style de vie
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