Maison à un étage et demi à Sainte-Paule
258, Ch. Banville
55
549 000 $
2|
3
Description
Propriété rare au bord d'un lac prisé de Matane : vue panoramique à couper le souffle, ambiance paisible et recherchée. Rénovée depuis 2019, maison 1 étage et demi à aire ouverte, poutres apparentes et majestueuses, fenestration spectaculaire sur l'eau. Deux chambres : une à l'étage avec balcon privé, une au sous-sol, + possibilité d'une 3e au sous-sol. Sous-sol aménagé. Annexe cathédrale, pièce signature avec foyer haut de gamme à guillotine. Cuisine de rêve, matériaux et finis de qualité, 2 salle de bain complètes. Terrain env. 45 442 pi².La vue vous hypnotisera du matin au coucher du soleil. À découvrir! Planifiez votre visite!
Points saillants
Année de construction
1960
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plancher Chauffant, Plinthes à convection
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Garage
Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Fondation
Béton coulé
Inclus
Tous les stores de fenêtre, serre extérieure, abri tempo, bois de chauffage balance restante.
Exclu
Élévateur de bateau avec toiture, quais et l'ensemble des accessoires liés à l'aménagement du quai (incluant notamment bancs, support à kayak, échelle, cordages, poteaux et éclairage), deux kayaks, gazebo, chaloupe avec moteur et remorque, remorque à bateau, remorque tout usage, système de caméras, ainsi que tous les meubles, électroménagers, accessoires et effets personnels, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la propriété.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.6x6 P
Céramique
4.6x6 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
15x16 P
Céramique
15x16 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
16.5x13 P
Bois
16.5x13 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
13x13.5 P
Bois
13x13.5 P
Bois
Annexe Cathédrale
1er niveau/RDC
12x28 P
Plancher flottant
12x28 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
9x14 P
Céramique
9x14 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13x11 P
Plancher flottant
13x11 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
9.5x10 P
Céramique
9.5x10 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
12x28 P
Plancher flottant
12x28 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13x13 P
Plancher flottant
13x13 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
11.7x10 P
Plancher flottant
11.7x10 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
12x13.5 P
Céramique
12x13.5 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,800 $
Taxes scolaires (2025)
362 $
Total
5,162 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
80,000 $
Bâtiment
339,100 $
Total
419,100 $
Bord de lac prisé de Matane avec accès direct et possibilité de pêche
Vue panoramique spectaculaire sur l'eau, du lever au coucher du soleil
Rénovée depuis 2019, finitions et matériaux haut de gamme
Aire de vie ouverte, poutres apparentes et fenestration impressionnante
Cuisine de rêve et 3 salles de bain avec plancher chauffant
Annexe cathédrale avec foyer haut de gamme à guillotine
Chambre à l'étage avec balcon privé sur le lac
Possibilité d'une 3e chambre
Terrain intime d'env. 45 442 pi²
- Un ajustement au niveau du coût des taxes est à prévoir dû à l'augmentation du rôle foncier 2026.
Style de vie
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