Sheila Fortin

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 11564047

property image

549 000 $

258, Ch. Banville

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéSainte-Paule


258, Ch. Banville, Sainte-Paule

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 80,000 $
Bâtiment 339,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,800 $
Taxes scolaires (2025) 362 $
Total419,100 $
Total5,162 $
Année de construction 1960
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Villégiature
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique
Garage Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière,
Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits de surface
Fondation Béton coulé

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.6x6 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15x16 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16.5x13 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 13x13.5 P Bois
Annexe Cathédrale 1er niveau/RDC 12x28 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9x14 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13x11 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 9.5x10 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 12x28 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 13x13 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 11.7x10 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 12x13.5 P Céramique

Remarques

Propriété rare au bord d'un lac prisé de Matane : vue panoramique à couper le souffle, ambiance paisible et recherchée. Rénovée depuis 2019, maison 1 étage et demi à aire ouverte, poutres apparentes et majestueuses, fenestration spectaculaire sur l'eau. Deux chambres : une à l'étage avec balcon privé, une au sous-sol, + possibilité d'une 3e au sous-sol. Sous-sol aménagé. Annexe cathédrale, pièce signature avec foyer haut de gamme à guillotine. Cuisine de rêve, matériaux et finis de qualité, 2 salle de bain complètes. Terrain env. 45 442 pi².La vue vous hypnotisera du matin au coucher du soleil. À découvrir! Planifiez votre visite!

Info supplémentaire

  • Un ajustement au niveau du coût des taxes est à prévoir dû à l'augmentation du rôle foncier 2026.

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