Triplex à Val-d'Or
1169-1171B, 2e Rue
48
449 000 $
1|
1|
144.1 mc
Description
Triplex d'exception offrant une immense unité lumineuse occupé par le propriétaire , incluant un spectaculaire salon et solarium de 52 X 11 pi. Deux logements supplémentaires(2 1/2 et 3 1/2) avec entrée indépendante sur le coté, assurent des revenus intéressants. Toiture refaite en 2024.Le logement principal sera libre en juin 2026, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un produit rare. À qui la chance!
Points saillants
Année de construction
1947
Superficie habitable
144.1 mc
Revenus bruts potentiels
46 500 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
2024, Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Thermo-pompe(2), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Attaché
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Béton
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Inclus
Pôles, rideaux , luminaires, armoires du garage , porte électrique du garage non fonctionnel , miroir de la salle de bain du sous-sol , spa 6 places (déc. 2022) , cuisinière, réfrigérateur, laveuse sécheuse , lave-vaisselle , bacs bleu et vert , meuble foyer à la salle a manger , balayeuse centrale et accessoires , 2 thermopompes mural (2 têtes 2024 ),bois restant . 1171A: Cuisinière et réfrigérateur. 1171B: Cuisinière et réfrigérateur. Laveuse sécheuse commune. Vendu sans garantie de qualité.
Exclu
Les cadres de licorne dans la chambre du RDC , aspirateur Dyson.
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,228 $
Taxes scolaires (2025)
274 $
Total
5,502 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
83,000 $
Bâtiment
307,000 $
Total
390,000 $
Style de vie
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