Chantale Yargeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 856-9964

No centris® 19862462

property image

449 000 $

1169-1171B, 2e Rue

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierCentre-Ville

MunicipalitéVal-d'Or


1169-1171B, 2e Rue, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 83,000 $
Bâtiment 307,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 5,228 $
Taxes scolaires (2025) 274 $
Total390,000 $
Total5,502 $
Année de construction 1947
Superficie habitable 144.1 mc
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture 2024, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Thermo-pompe(2), Plinthes à convection,
Plinthes électriques
Garage Attaché
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Béton
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine,
Manivelle
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Triplex d'exception offrant une immense unité lumineuse occupé par le propriétaire , incluant un spectaculaire salon et solarium de 52 X 11 pi. Deux logements supplémentaires(2 1/2 et 3 1/2) avec entrée indépendante sur le coté, assurent des revenus intéressants. Toiture refaite en 2024.Le logement principal sera libre en juin 2026, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un produit rare. À qui la chance!

Salon
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