Maison de plain-pied à Saint-David-de-Falardeau
600Z, 15e chemin A du Lac-Sébastien, F
32
299 000 $
2|
2|
100.13 mc
Description
Ce charmant jumelé style CONDO est clé en main, impeccable, et parfaitement entretenu. Il possède 2 chambres à coucher (au sous-sol), 2 salles de bains, planchers de bois et céramique, une belle grande aire ouverte au rez-de-chaussée, et une grande galerie en façade. Vous pouvez également profiter du beau temps sur une petite plage devant le majestueux Lac-Sébastien. C'est idéal pour les personnes qui aiment pratiquer les activités nautiques tel que le kayak, la planche à pagaie, et la baignade. C'est également près des sentiers adaptés pour la randonnée en VVT et motoneige . Une seule visite et vous serez charmé!
Points saillants
Année de construction
1993
Superficie habitable
100.13 mc
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Acier, Fibre de bois, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Chats permis, Chiens permis, Location court terme non permise
Système d'égouts
Commun aux 14 unités, Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Bain au RDC, Douche au SS
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Cul-de-sac
Approvisionnement en eau
commun aux 14 unités, Puits artésien
Allée
Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Guillotine
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Stores, rideaux blancs (voilures) du sous-sol sur les fenêtres de la salle familiale et de la chambre principale, toutes les pôles à rideaux, luminaires (sauf ceux exclus), 1 causeuses et 2 fauteuils en cuir couleur caramel du sous-sol, 2 tables basses du salon du sous-sol, la lampe torchère à 3 ampoules du salon du sous-sol, foyer électrique du sous-sol, tapis de la salle familiale du sous-sol, bureau blanc du garde-robe dans la chambre du sous-sol, 4 bancs de comptoir blancs...(suite Addenda)
Exclu
Rideaux restants, luminaire long de la salle à manger (au-dessus de la table blanche), les abat-jours des luminaires suspendus au-dessus des tables de chevet de la CAC princ., luminaire (plafonnier) de la CAC princ., lave-vaisselle, souffleur à neige , shopvac de la remise, échelle 24 pieds.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.11x8.6 P
Céramique
7.11x8.6 P
Céramique
Salon/ Salle à manger
1er niveau/RDC
12.2x25.8 P
Bois
12.2x25.8 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
12.0x17.1 P
Céramique
12.0x17.1 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.8x9.1 P
Céramique
7.8x9.1 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
12.5x16.5 P
Céramique
12.5x16.5 P
Céramique
Chambre à coucher principale
Sous-sol
13.0x13.6 P
Céramique
13.0x13.6 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
13.1x9.0 P
Céramique
13.1x9.0 P
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
10.8x9.1 P
Céramique
10.8x9.1 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
898 $
Taxes scolaires (2026)
80 $
Total
978 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
23,500 $
Bâtiment
143,600 $
Total
167,100 $
*SUITE INCLUSIONS: Gazebo, 2 panneaux d'intimité extérieur, foyer au propane (extérieur), 4 chaises en rotin (extérieur), BBq (Napoleon), Auvent rétractable, ce que contient la remise: outils, etc...(sauf exclusions). Banc d'entrée en bois, miroir à l'entrée et petit meuble en dessous du miroir.
-CET IMMEUBLE RÉSIDENTIEL EST EN COPROPRIÉTÉ DIVISE. -Frais de copropriété de 153$/mois (1836$/année). -Une déclaration de copropriété à été émise en 2009. -Règlement de l'immeuble. -Fonds de prévoyance. -Numéro de lot de la PARTIE PRIVATIVE: 6093720 Cadastre du Québec -Numéro de lot de la PARTIE COMMUNE: 6093739 Cadastre du Québec -Les installations sanitaires (fosse septique et champ d'épuration) sont communes aux 14 unités d'habitation. -La source d'alimentation en eau (puit artésien) est commune aux 14 unités d'habitation. -Les copropriétaires du Domaine ont un accès au Lac-Sébastien (petite plage accessible pour la baignade, kayak, planche à pagaie, canot).
Style de vie
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