Saïda Murray

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (800) 465-8040

No centris® 25349856

property image

299 000 $

600Z, 15e chemin A du Lac-Sébastien, F

RégionSaguenay/Lac-Saint-Jean

Quartier

MunicipalitéSaint-David-de-Falardeau


600Z, 15e chemin A du Lac-Sébastien, F, Saint-David-de-Falardeau

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 23,500 $
Bâtiment 143,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 898 $
Taxes scolaires (2026) 80 $
Total167,100 $
Total978 $
Année de construction 1993
Superficie habitable 100.13 mc
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Acier, Fibre de bois,
Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Restrictions/Permissions Chats permis, Chiens permis,
Location court terme non permise
Système d'égouts Commun aux 14 unités, Champ d'épuration,
Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Bain au RDC, Douche au SS
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Cul-de-sac
Approvisionnement en eau commun aux 14 unités, Puits artésien
Allée Double largeur ou plus
Type de fenêtre Guillotine
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.11x8.6 P Céramique
Salon/ Salle à manger 1er niveau/RDC 12.2x25.8 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.0x17.1 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.8x9.1 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 12.5x16.5 P Céramique
Chambre à coucher principale Sous-sol 13.0x13.6 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 13.1x9.0 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 10.8x9.1 P Céramique

Remarques

Ce charmant jumelé style CONDO est clé en main, impeccable, et parfaitement entretenu. Il possède 2 chambres à coucher (au sous-sol), 2 salles de bains, planchers de bois et céramique, une belle grande aire ouverte au rez-de-chaussée, et une grande galerie en façade. Vous pouvez également profiter du beau temps sur une petite plage devant le majestueux Lac-Sébastien. C'est idéal pour les personnes qui aiment pratiquer les activités nautiques tel que le kayak, la planche à pagaie, et la baignade. C'est également près des sentiers adaptés pour la randonnée en VVT et motoneige . Une seule visite et vous serez charmé!

Info supplémentaire

*SUITE INCLUSIONS: Gazebo, 2 panneaux d'intimité extérieur, foyer au propane (extérieur), 4 chaises en rotin (extérieur), BBq (Napoleon), Auvent rétractable, ce que contient la remise: outils, etc...(sauf exclusions). Banc d'entrée en bois, miroir à l'entrée et petit meuble en dessous du miroir.

-CET IMMEUBLE RÉSIDENTIEL EST EN COPROPRIÉTÉ DIVISE. -Frais de copropriété de 153$/mois (1836$/année). -Une déclaration de copropriété à été émise en 2009. -Règlement de l'immeuble. -Fonds de prévoyance. -Numéro de lot de la PARTIE PRIVATIVE: 6093720 Cadastre du Québec -Numéro de lot de la PARTIE COMMUNE: 6093739 Cadastre du Québec -Les installations sanitaires (fosse septique et champ d'épuration) sont communes aux 14 unités d'habitation. -La source d'alimentation en eau (puit artésien) est commune aux 14 unités d'habitation. -Les copropriétaires du Domaine ont un accès au Lac-Sébastien (petite plage accessible pour la baignade, kayak, planche à pagaie, canot).

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