Maison à étages à Saint-David-de-Falardeau
298, 3e chemin du Lac-Sébastien
44
419 000 $
2|
1
Description
À qui la chance!!!! Magnifique propriété à étage située sur le bord du lac Sébastien avec vue et accès à l'eau.Poêle aux granules au sous-sol(hauteur de 8 pieds) avec accès extérieur.Grande terrasse afin de profiter au maximum de ce paradis qui vous fera passer d'excellents moments.Un garage construit en 2011 avec eau courante et électricité.Cette maison vient avec un très grand terrain suite à l'achat de deux lots.Idéale pour premiers acheteurs ou personnes retraitées :)
Points saillants
Année de construction
1976
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Eau courante,électricité,2011, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Hauteur de 8 pieds, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Revêtements
Acier, Bois
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Garage
Eau courante,électricité,2011, Détaché
Foyers-poêles
Poêle à granules
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires-Toiles(Valeurs de 4000$ à l'achat)-Foyer électrique et deux dragons dans le garage-Poêle aux granules au sous-sol-Air climatisé et lit(76 pouces) au deuxième étage-4 pompes(incluants deux de rechanges).
Exclu
Meuble-Foyer électrique dans le salon.Électroménagers et effets personnels du vendeur.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.2x7.0 P
Couvre-sol souple
5.2x7.0 P
Couvre-sol souple
Cuisine
1er niveau/RDC
13.9x12.3 P
Plancher flottant
13.9x12.3 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.8x11.9 P
Plancher flottant
9.8x11.9 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
11.7x14.0 P
Plancher flottant
11.7x14.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.7x9.1 P
Plancher flottant
11.7x9.1 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
15.7x5.5 P
Couvre-sol souple
15.7x5.5 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
2ième étage
23.3x14.4 P
Bois
23.3x14.4 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
22.5x22.8 P
Béton
22.5x22.8 P
Béton
Atelier
Sous-sol
5.0x10.6 P
Béton
5.0x10.6 P
Béton
Atelier
Sous-sol
13.5x11.7 P
Béton
13.5x11.7 P
Béton
Rangement
Sous-sol
7.0x6.10 P
Béton
7.0x6.10 P
Béton
Rangement
Sous-sol
7.0x9.5 P
Béton
7.0x9.5 P
Béton
Rangement
Sous-sol
7.1x11.2 P
Béton
7.1x11.2 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,545 $
Taxes scolaires (2025)
132 $
Total
1,677 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
95,000 $
Bâtiment
184,500 $
Total
279,500 $
À qui la chance!!!! Magnifique propriété à étage située sur le bord du lac Sébastien avec vue et accès à l'eau.Poêle aux granules au sous-sol avec accès extérieur.Grande terrasse afin de profiter au maximum de ce paradis qui vous fera passer d'excellents moments.Un garage construit en 2011 avec eau courante et électricité.Cette maison vient avec un très grand terrain suite à l'achat de deux lots.Idéale pour premiers acheteurs ou personnes retraitées :)
Style de vie
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