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419 000 $

298, 3e chemin du Lac-Sébastien

RégionSaguenay/Lac-Saint-Jean

Quartier

MunicipalitéSaint-David-de-Falardeau

298, 3e chemin du Lac-Sébastien, Saint-David-de-Falardeau

Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 95,000 $

Bâtiment 184,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,545 $

Taxes scolaires (2025) 132 $

Total279,500 $

Total1,677 $

Année de construction 1976

Particularités Bordé à l'eau

Garage Eau courante,électricité,2011, Détaché

Sous-sol 6 pieds et plus, Hauteur de 8 pieds,
Entrée indépendante, Partiellement aménagé

Revêtements Acier, Bois

Toiture Tôle

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques

Vue Sur l'eau

Garage Eau courante,électricité,2011, Détaché

Foyers-poêles Poêle à granules

Armoires Mélamine

Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Stationnement (total) Extérieur, Au garage

Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière,
Boisé

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres Bois, PVC

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Non Pavée

Type de fenêtre Coulissante

Topographie Plat

Fondation Béton coulé

2 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5.2x7.0 P	Couvre-sol souple
Cuisine	1er niveau/RDC	13.9x12.3 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.8x11.9 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	11.7x14.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.7x9.1 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	15.7x5.5 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	2ième étage	23.3x14.4 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	22.5x22.8 P	Béton
Atelier	Sous-sol	5.0x10.6 P	Béton
Atelier	Sous-sol	13.5x11.7 P	Béton
Rangement	Sous-sol	7.0x6.10 P	Béton
Rangement	Sous-sol	7.0x9.5 P	Béton
Rangement	Sous-sol	7.1x11.2 P	Béton

Remarques

À qui la chance!!!! Magnifique propriété à étage située sur le bord du lac Sébastien avec vue et accès à l'eau.Poêle aux granules au sous-sol(hauteur de 8 pieds) avec accès extérieur.Grande terrasse afin de profiter au maximum de ce paradis qui vous fera passer d'excellents moments.Un garage construit en 2011 avec eau courante et électricité.3 Remises et 1 Hangar.Cette maison vient avec un très grand terrain suite à l'achat de deux lots.Idéale pour premiers acheteurs ou personnes retraitées :)

Info supplémentaire

À qui la chance!!!! Magnifique propriété à étage située sur le bord du lac Sébastien avec vue et accès à l'eau.Poêle aux granules au sous-sol avec accès extérieur.Grande terrasse afin de profiter au maximum de ce paradis qui vous fera passer d'excellents moments.Un garage construit en 2011 avec eau courante et électricité.3 Remises et 1 hangar.Cette maison vient avec un très grand terrain suite à l'achat de deux lots.Idéale pour premiers acheteurs ou personnes retraitées :)