Duplex à Saguenay (La Baie)
1322-1324, 7e Avenue
21
279 000 $
2|
1|
213.19 mc
Description
Immeuble situé près de tous les services de ville de La Baie. Les 2 logements sont vastes, à aire ouverte, et possèdent 2 chambres à coucher chacun. Très beau potentiel pour investisseur, ou idéal pour propriétaire occupant. Le logement du rez-de-chaussée (1322) est présentement vacant, et le le logement à l'étage (1324) sera libre à partir du 30 avril 2026. La cour est clôturée, et il y a un espace de remise extérieure pour chaque logement. Prise de possession rapide!
Points saillants
Superficie habitable
213.19 mc
Revenus bruts potentiels
20 400 $
Équipement disponible
Échangeur d'air présent au 1322
Sous-sol
Vide sanitaire
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Bain/douche dans les 2 logements
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
Cour, Espace de rangement extérieur
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Salon
1er niveau/RDC
11.9x17.0 P
Plancher flottant
11.9x17.0 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
12.3x16.11 P
Couvre-sol souple
12.3x16.11 P
Couvre-sol souple
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.0x15.1 P
Céramique
10.0x15.1 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.6x11.10 P
Plancher flottant
11.6x11.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.10x10.1 P
Couvre-sol souple
8.10x10.1 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.11x10.0 P
Céramique chauffante
6.11x10.0 P
Céramique chauffante
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,687 $
Taxes scolaires (2026)
153 $
Total
3,840 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
37,600 $
Bâtiment
199,100 $
Total
236,700 $
Style de vie
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