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279 000 $

1322-1324, 7e Avenue

RégionSaguenay/Lac-Saint-Jean

Quartier

MunicipalitéSaguenay (La Baie)

1322-1324, 7e Avenue, Saguenay (La Baie)

Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 37,600 $

Bâtiment 199,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,687 $

Taxes scolaires (2026) 153 $

Total236,700 $

Total3,840 $

Superficie habitable 213.19 mc

Équipement disponible Échangeur d'air présent au 1322

Sous-sol Vide sanitaire

Appareils en location Chauffe-eau

Revêtements Vinyle

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes électriques

Aménagement du terrain Clôturé

Système d'égouts Municipal

Salle de bains/salle d'eau Bain/douche dans les 2 logements

Stationnement (total) Extérieur

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Double largeur ou plus

Type de fenêtre Manivelle

Services disponibles Cour, Espace de rangement extérieur

Topographie Plat

Fondation Béton coulé

2 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	1er niveau/RDC	11.9x17.0 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	12.3x16.11 P	Couvre-sol souple
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.0x15.1 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.6x11.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8.10x10.1 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	1er niveau/RDC	6.11x10.0 P	Céramique chauffante

Remarques

Immeuble situé près de tous les services de ville de La Baie. Les 2 logements sont vastes, à aire ouverte, et possèdent 2 chambres à coucher chacun. Très beau potentiel pour investisseur, ou idéal pour propriétaire occupant. Le logement du rez-de-chaussée (1322) est présentement vacant, et le le logement à l'étage (1324) sera libre à partir du 30 avril 2026. La cour est clôturée, et il y a un espace de remise extérieure pour chaque logement. Prise de possession rapide!