Maison à un étage et demi à Alma
7245, Ch. de l'Anse
36
549 000 $
2|
1
Description
Superbe propriété située directement en bordure du Lac-Saint-Jean, à seulement 10 minutes d'Alma. Un emplacement de choix pour les amateurs de pêche, plage, navigation et motoneige, elle offre un environnement paisible et enchanteur, et propose une atmosphère chaleureuse avec plafond cathédrale apportant luminosité et cachet. La vue sur le Lac charmera à coup sûr! Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce petit paradis!
Points saillants
Année de construction
1972
Sous-sol
Espace de rangement, Vide sanitaire
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Foyers-poêles
Gaz propane
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Cul-de-sac, Rue privée
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puit gélinite
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente
Fondation
Bois
Inclus
Plaque chauffante, four encastré, luminaires, toiles, stores, pôles, rideaux, unité murale avec le foyer au propane intégré du salon, les meubles de la chambre à l'étage (sauf le lit), réfrigérateur blanc de la remise, les 4 chaises sur la galerie avant (face au Lac), le foyer extérieur, quai, bonbonne propane du foyer (200lbs).
Exclu
Lave-vaisselle, effets personnels des vendeurs.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3.5x8.7 P
Céramique
3.5x8.7 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
14.6x12.9 P
Céramique
14.6x12.9 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
20.7x12.7 P
Bois
20.7x12.7 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
13.1x9.1 P
Bois
13.1x9.1 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.10x9.1 P
Céramique
10.10x9.1 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
24.11x8.2 P
Plancher flottant
24.11x8.2 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,028 $
Taxes scolaires (2026)
145 $
Total
2,173 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
125,800 $
Bâtiment
118,300 $
Total
244,100 $
-Frais de coopérative du Chemin de l'Anse au montant de 150$ par année pour l'entretien général du chemin. -Certains meubles pourraient être vendus à l'acheteur. -Solarium (3 saisons) fermé face au lac -Cuisine extérieure couverte -Remise/dépendance chauffée -Sortie électrique et installation septique pour vidanger campeur -Le coût en électricité est une estimation d'Hydro-Québec
Style de vie
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