Plus de visibilité pour votre propriété

549 000 $

7245, Ch. de l'Anse

RégionSaguenay/Lac-Saint-Jean

QuartierAlma

MunicipalitéAlma

Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 125,800 $

Bâtiment 118,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,028 $

Taxes scolaires (2026) 145 $

Total244,100 $

Total2,173 $

Année de construction 1972

Sous-sol Espace de rangement, Vide sanitaire

Appareils en location Chauffe-eau

Revêtements Vinyle

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes électriques

Vue Sur l'eau

Foyers-poêles Gaz propane

Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Armoires Mélamine

Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous

Stationnement (total) Extérieur

Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Cul-de-sac,
Rue privée, Villégiature/Chalet

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Approvisionnement en eau Puit gélinite

Allée Asphalte, Double largeur ou plus

Type de fenêtre Manivelle

Topographie En pente

Fondation Bois

2 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3.5x8.7 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	14.6x12.9 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	20.7x12.7 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13.1x9.1 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10.10x9.1 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	24.11x8.2 P	Plancher flottant

Remarques

Superbe propriété située directement en bordure du Lac-Saint-Jean, à seulement 10 minutes d'Alma. Un emplacement de choix pour les amateurs de pêche, plage, navigation et motoneige, elle offre un environnement paisible et enchanteur, et propose une atmosphère chaleureuse avec plafond cathédrale apportant luminosité et cachet. La vue sur le Lac charmera à coup sûr! Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce petit paradis!

Info supplémentaire

-Frais de coopérative du Chemin de l'Anse au montant de 150$ par année pour l'entretien général du chemin. -Certains meubles pourraient être vendus à l'acheteur. -Solarium (3 saisons) fermé face au lac -Cuisine extérieure couverte -Remise/dépendance chauffée -Sortie électrique et installation septique pour vidanger campeur -Le coût en électricité est une estimation d'Hydro-Québec