Maison de plain-pied à Rouyn-Noranda
84, Rue de Cadillac
29
305 000 $
3|
2|
89.23 mc
Description
Emplacement stratégique! Située à mi-chemin entre Rouyn-Noranda, Malartic, Val-d'Or et Amos, cette maison offre un accès rapide à tous les grands centres de l'Abitibi. À distance de marche d'une école et de l'aréna, elle est idéale pour une famille active. Vous y trouverez 3 chambres décorées au goût du jour et un garage chauffé avec chevrons habitables. Profitez d'une maison clé en main alliant confort, modernité et proximité! Une occasion rare à saisir, planifiez une visite dès aujourd'hui!
Points saillants
Année de construction
1988
Superficie habitable
89.23 mc
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Armoires
Polyester
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, 1 bac vert, bac bleu et bac brun, lave-vaisselle, pôles et rideaux, décoration murale en planches de pin (3), air climatisé murale, rack au dessus de la toilette au rez de chaussé, rangement dans le garde-robe de la petite chambre bleue, rangement de l'entrée arrière avec pôle, établi fixe dans le garage.
Exclu
Meuble et autres effets personnels des vendeurs, banc d'entrée, 1 bac vert et lumières d'appoint chambre du haut, chauffage du garage armoire à souder, et armoire à armes à feu.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.7x8.6 P
Plancher flottant
7.7x8.6 P
Plancher flottant
Corridor
1er niveau/RDC
22.0x6.1 P
Plancher flottant
22.0x6.1 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
18.6x12.0 P
Plancher flottant
18.6x12.0 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.2x15.9 P
Plancher flottant
10.2x15.9 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
18.10x6.11 P
Plancher flottant
18.10x6.11 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.0x6.11 P
Céramique
6.0x6.11 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
16.6x15.6 P
Plancher flottant
16.6x15.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.3x11.4 P
Plancher flottant
11.3x11.4 P
Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
10.7x8.2 P
Plancher flottant
10.7x8.2 P
Plancher flottant
Rangement
1er niveau/RDC
7.1x5.4 P
Plancher flottant
7.1x5.4 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
26.11x12.3 P
Plancher flottant
26.11x12.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Sous-sol
10.6x21.10 P
Plancher flottant
10.6x21.10 P
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
5.9x9.3 P
Plancher flottant
5.9x9.3 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
9.5x7.9 P
Linoléum
9.5x7.9 P
Linoléum
Salle de lavage
Sous-sol
12.4x9.2 P
Céramique
12.4x9.2 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,041 $
Taxes scolaires (2024)
183 $
Total
4,224 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
32,100 $
Bâtiment
275,400 $
Total
307,500 $
Les mesures exactes seront confirmées avec les nouveaux certificats de localisation en commande
Style de vie
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