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305 000 $

84, Rue de Cadillac

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierCadillac

MunicipalitéRouyn-Noranda

Évaluation municipale

Année 2025

Terrain 32,100 $

Bâtiment 275,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,041 $

Taxes scolaires (2024) 183 $

Total307,500 $

Total4,224 $

Année de construction 1988

Superficie habitable 89.23 mc

Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur

Sous-sol Totalement aménagé

Revêtements Vinyle

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes à convection

Garage Chauffé, Détaché,
Simple largeur

Armoires Polyester

Système d'égouts Municipal

Stationnement (total) Extérieur, Au garage

Fenêtres Bois, PVC

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Non Pavée

Type de fenêtre Manivelle

Topographie Plat

Fondation Béton coulé

3 Chambres

2 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7.7x8.6 P	Plancher flottant
Corridor	1er niveau/RDC	22.0x6.1 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	18.6x12.0 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.2x15.9 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	18.10x6.11 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	6.0x6.11 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	16.6x15.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.3x11.4 P	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10.7x8.2 P	Plancher flottant
Rangement	1er niveau/RDC	7.1x5.4 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	26.11x12.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Sous-sol	10.6x21.10 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol	5.9x9.3 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	9.5x7.9 P	Linoléum
Salle de lavage	Sous-sol	12.4x9.2 P	Céramique

Remarques

Emplacement stratégique! Située à mi-chemin entre Rouyn-Noranda, Malartic, Val-d'Or et Amos, cette maison offre un accès rapide à tous les grands centres de l'Abitibi. À distance de marche d'une école et de l'aréna, elle est idéale pour une famille active. Vous y trouverez 3 chambres décorées au goût du jour et un garage chauffé avec chevrons habitables. Profitez d'une maison clé en main alliant confort, modernité et proximité! Une occasion rare à saisir, planifiez une visite dès aujourd'hui!

Info supplémentaire

Les mesures exactes seront confirmées avec les nouveaux certificats de localisation en commande