Quadruplex à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
5424-5430, 9e Avenue
30
975 000 $
1|
1
Description
Rare dans le Vieux-Rosemont! Quadruplex très bien situé construction 2003, 4 x 3 et demi. Locataires stables et tranquilles! Immeuble tout de briques, incluant 2 stationnements à l'arrière, à proximité de la Promenade Masson et de ses commerces de proximité. Pratique sous-sol incluant laveuse sécheuse (pas d'installation dans les logements) et 5 espaces de rangement fermés, dont un pour le propriétaire. Revenus annuels de 43284$, chauffage locataires. Opportunité d'investissement!
Points saillants
Année de construction
2004
Revenus bruts potentiels
43 284 $
Revêtements
Brique
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Exclu
Biens personnels.
Salon
1er niveau/RDC
11.6x10.6 P
Plancher flottant
11.6x10.6 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
10.6x11.0 P
Plancher flottant
10.6x11.0 P
Plancher flottant
Salon
2ième étage
12.0x12.0 P
Plancher flottant
12.0x12.0 P
Plancher flottant
Salon
2ième étage
10.6x11.0 P
Plancher flottant
10.6x11.0 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
10.4x11.2 P
Linoléum
10.4x11.2 P
Linoléum
Cuisine
1er niveau/RDC
10.10x10.6 P
Plancher flottant
10.10x10.6 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
10.4x12.0 P
Plancher flottant
10.4x12.0 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
10.10x10.6 P
Céramique
10.10x10.6 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.0x11.1 P
Plancher flottant
12.0x11.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
13.0x10.10 P
Plancher flottant
13.0x10.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.0x12.0 P
Plancher flottant
12.0x12.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
13.0x10.10 P
Plancher flottant
13.0x10.10 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.8x5.0 P
Céramique
7.8x5.0 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.5x5.0 P
Céramique
7.5x5.0 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
7.8x5.4 P
Céramique
7.8x5.4 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
7.5x5.0 P
Céramique
7.5x5.0 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2024)
6,537 $
Taxes scolaires (2024)
837 $
Total
7,374 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
271,800 $
Bâtiment
722,500 $
Total
994,300 $
Style de vie
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4|
2|
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№ Centris 10639519
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8691-8697, Rue Lucien-Plante
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№ Centris 21612438
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