Mélanie Bergeron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 20452596

property image

975 000 $

5424-5430, 9e Avenue

RégionMontréal

QuartierVieux-Rosemont

MunicipalitéMontréal (Rosemont/La Petite-Patrie)


5424-5430, 9e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 271,800 $
Bâtiment 722,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 6,537 $
Taxes scolaires (2024) 837 $
Total994,300 $
Total7,374 $
Année de construction 2004
Revêtements Brique
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Municipal

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 11.6x10.6 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 10.6x11.0 P Plancher flottant
Salon 2ième étage 12.0x12.0 P Plancher flottant
Salon 2ième étage 10.6x11.0 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10.4x11.2 P Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 10.10x10.6 P Plancher flottant
Cuisine 2ième étage 10.4x12.0 P Plancher flottant
Cuisine 2ième étage 10.10x10.6 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.0x11.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.0x10.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 12.0x12.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 13.0x10.10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.8x5.0 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.5x5.0 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 7.8x5.4 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 7.5x5.0 P Céramique

Remarques

Rare dans le Vieux-Rosemont! Quadruplex très bien situé construction 2003, 4 x 3 et demi. Locataires stables et tranquilles! Immeuble tout de briques, incluant 2 stationnements à l'arrière, à proximité de la Promenade Masson et de ses commerces de proximité. Pratique sous-sol incluant laveuse sécheuse (pas d'installation dans les logements) et 5 espaces de rangement fermés, dont un pour le propriétaire. Revenus annuels de 43284$, chauffage locataires. Opportunité d'investissement!

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