Maison à étages à Val-des-Bois
517, Route 309
46
449 000 $
3|
1|
106.7 mc
Description
Charmante maison située en bordure du lac Vert, dans la magnifique municipalité de Val-des-Bois, offrant une vue panoramique sur l'eau. L'intérieur est chaleureux et baigné de lumière. Nichée dans un cul-de-sac, cette propriété se trouve à proximité du débarcadère municipal, garantissant un accès direct à la rivière du Lièvre, qui permet de naviguer sur plus de 40 km. De plus, vous pourrez profiter des sentiers de VTT et de motoneige depuis votre domicile. Possession rapide. La propriété dispose d'un permis de location à court terme valide délivré par la CITQ.
Points saillants
Année de construction
2013
Superficie habitable
106.7 mc
Particularités
Bordé à l'eau
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Foyers-poêles
Poêle à granules
Armoires
Thermoplastique
Restrictions/Permissions
Location court terme permise
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Guillotine
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Poêle aux granules, thermopompe, lits superposés, divans du salon, table et chaises, quelques meubles et lits, réfrigérateur, cuisinière, kayak, table et chaises de la véranda.
Exclu
Meubles du sous-sol, bureau de travail, effets personnels.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.1x4.5 P
Céramique
7.1x4.5 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
2.1x7.1 P
Céramique
2.1x7.1 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
11.2x12.7 P
Plancher flottant
11.2x12.7 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
8.7x10.3 P
Céramique
8.7x10.3 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.0x11.0 P
Plancher flottant
11.0x11.0 P
Plancher flottant
Véranda
1er niveau/RDC
12.0x14.0 P
Bois
12.0x14.0 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.1x16.8 P
Bois
10.1x16.8 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.7x8.1 P
Bois
14.7x8.1 P
Bois
Walk in
2ième étage
3.10x8.8 P
Bois
3.10x8.8 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
7.11x5.9 P
Céramique
7.11x5.9 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
12.5x10.9 P
Béton
12.5x10.9 P
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
9.0x8.0 P
Béton
9.0x8.0 P
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
6.6x5.0 P
Béton
6.6x5.0 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,247 $
Taxes scolaires (2025)
399 $
Total
3,646 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
63,700 $
Bâtiment
279,700 $
Total
343,400 $
Le lac Vert est un lieu prisé par de nombreux plongeurs de la région de l'Outaouais. L'absence de moteurs à essence sur le lac contribue à son ambiance paisible. De plus, le lac est régulièrement peuplé de truites, offrant ainsi une expérience de pêche agréable. La préservation de cet écosystème est assurée par l'association des Amis du Lac Vert.
Style de vie
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