Ferme à Lochaber-Partie-Ouest
801, 5e Rang O.
44
1 200 000 $
3|
2
Description
Magnifique domaine style Ranch de 92 acres à deux pas de Thurso à 45 mins d' Ottawa et 120 mins de Montréal. Fermette, domaine agricole avec arène pour chevaux, écurie de 10 stalles, pâturages clôturés,2 bâtiments pour l'équipement dont 1 garage double détaché et chauffé. Cachet unique, vue à couper le souffle. Vaste propriété de de style champêtre, grandes pièces conviviales avec abondance de luminosité, 3 chambres à coucher, une pièce polyvalente et mezzanine avec entrée indépendante ainsi que 2 salles de bains complètes pour argémenter le tout. Ne tardez plus et demandez une visite. Vous tomberez sous son charme à coup sûr! (voir addenda)
Points saillants
Sous-sol
Partiellement aménagé
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Agricole
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue
Panoramique
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Poêle à bois
Batiment
Bâtiment agricole, Écurie, Garage, Remise (Machinerie)
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
Four encastré, plaque de cuisson, poêle à bois, luminaires, lave-vaisselle, pôles, stores et rideaux. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclu
Tracteur.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.6x6.5 P
Céramique
8.6x6.5 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
17x15 P
Bois
17x15 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.8x14 P
Céramique
10.8x14 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
15.9x14.10 P
Céramique
15.9x14.10 P
Céramique
Pièce polyvalente (utilisé actuellement chambre)
1er niveau/RDC
16.6x14.8 P
Plancher flottant
16.6x14.8 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.2x11 P
Céramique
8.2x11 P
Céramique
Mezzanine
1er niveau/RDC
15.3x15.6 P
Bois
15.3x15.6 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x10 P
Bois
11.3x10 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
17x15.1 P
Bois
17x15.1 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.3x11 P
Bois
10.3x11 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
8.6x11.2 P
Céramique
8.6x11.2 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
14.10x17 P
Béton
14.10x17 P
Béton
Rangement
Sous-sol
24.10x22.11 P
Béton
24.10x22.11 P
Béton
Atelier
Sous-sol
8.10x14.7 P
Béton
8.10x14.7 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,686 $
Taxes scolaires (2025)
403 $
Total
4,089 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
188,900 $
Bâtiment
519,900 $
Total
708,800 $
Voici quelques points à retenir sur cette propriété : -92 Acres, 109 Arpents -Endroit idéal stratégiquement bien situé -Écurie chauffée pour chevaux avec 10 stalles -Manège / Pâturages clôtures de bois / Paddock -Vastes champs pour chevaux -Terres cultivables -Maison spacieuse avec 3 chambres et une grande pièce polyvalente avec mezannine (présentement utilisé comme chambre) avec entrée indépendante -Garage double, détaché, chauffé -Garage derrière l'écurie pour entreposer équipement et machienrie -Abris pour foin ou autres -Facile d'accès -À moins de 120 minutes du Grand Montréal -À moins de 45 minutes d'Ottawa -Plus de 2h de randonnée à cheval sur votre propre domaine
À noter: Les sytème est conforme pour 3 chambres à coucher. Bien que la propriété offrent 3 chambres et une pièce polyvalante ainsi qu'une mezzanine, la capacité du système est basée sur 3 chambres à coucher.
Style de vie
Propriétés suggérées
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 2 128
Visibili-T
Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.
