André Quevillon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 18334545

property image

1 200 000 $

801, 5e Rang O.

RégionOutaouais

Quartier

MunicipalitéLochaber-Partie-Ouest


801, 5e Rang O., Lochaber-Partie-Ouest

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 188,900 $
Bâtiment 519,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,686 $
Taxes scolaires (2025) 403 $
Total708,800 $
Total4,089 $
Sous-sol Partiellement aménagé
Revêtements Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Panoramique
Garage Chauffé, Détaché,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles Poêle à bois
Batiment Bâtiment agricole, Écurie,
Garage, Remise (Machinerie)
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits de surface
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.6x6.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17x15 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.8x14 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15.9x14.10 P Céramique
Pièce polyvalente (utilisé actuellement chambre) 1er niveau/RDC 16.6x14.8 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.2x11 P Céramique
Mezzanine 1er niveau/RDC 15.3x15.6 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.3x10 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 17x15.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.3x11 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8.6x11.2 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 14.10x17 P Béton
Rangement Sous-sol 24.10x22.11 P Béton
Atelier Sous-sol 8.10x14.7 P Béton

Remarques

Magnifique domaine style Ranch de 92 acres à deux pas de Thurso à 45 mins d' Ottawa et 120 mins de Montréal. Fermette, domaine agricole avec arène pour chevaux, écurie de 10 stalles, pâturages clôturés,2 bâtiments pour l'équipement dont 1 garage double détaché et chauffé. Cachet unique, vue à couper le souffle. Vaste propriété de de style champêtre, grandes pièces conviviales avec abondance de luminosité, 3 chambres à coucher, une pièce polyvalente et mezzanine avec entrée indépendante ainsi que 2 salles de bains complètes pour argémenter le tout. Ne tardez plus et demandez une visite. Vous tomberez sous son charme à coup sûr! (voir addenda)

Info supplémentaire

Voici quelques points à retenir sur cette propriété : -92 Acres, 109 Arpents -Endroit idéal stratégiquement bien situé -Écurie chauffée pour chevaux avec 10 stalles -Manège / Pâturages clôtures de bois / Paddock -Vastes champs pour chevaux -Terres cultivables -Maison spacieuse avec 3 chambres et une grande pièce polyvalente avec mezannine (présentement utilisé comme chambre) avec entrée indépendante -Garage double, détaché, chauffé -Garage derrière l'écurie pour entreposer équipement et machienrie -Abris pour foin ou autres -Facile d'accès -À moins de 120 minutes du Grand Montréal -À moins de 45 minutes d'Ottawa -Plus de 2h de randonnée à cheval sur votre propre domaine

À noter: Les sytème est conforme pour 3 chambres à coucher. Bien que la propriété offrent 3 chambres et une pièce polyvalante ainsi qu'une mezzanine, la capacité du système est basée sur 3 chambres à coucher.

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