Maison à étages à Gracefield
5, Ch. des Épinettes
40
399 000 $
2|
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180.5 mc
Description
Vivez dans un environnement exceptionnel, véritable oasis de paix et de tranquillité. Imaginez vos matins à savourer un café sur la terrasse au bord de la piscine, avec une vue imprenable sur de magnifiques jardins de vivaces en pleine floraison. Cette propriété est maintenant offerte avec le terrain adjacent, vous procurant davantage d'espace, d'intimité et de possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un accès au Lac des Îles à partir du terrain, un atout recherché pour profiter pleinement des activités nautiques, de la baignade et des magnifiques paysages qu'offre ce plan d'eau réputé.
Points saillants
Année de construction
2009
Superficie habitable
180.5 mc
Piscine
Hors-terre
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural
Sous-sol
Aucun sous-sol
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtements
Fibre pressée
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur la montagne
Piscine
Hors-terre
Système d'égouts
Champ d'épuration
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Accès à l'eau, Boisé, Embarquation moteur permise
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits de surface
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Pilotis
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Génératrice GENERAC, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, pôles et rideaux, sofa et tabourets de cuisine, lit et table dans la chambre du 1er étage, lit, armoire et table dans la chambre du 2e étage, BBQ, tempo, garage, meubles du gazebo et de picnic, quai de 16 pieds, chauffe eau.
Exclu
Seul le certificat de localisation 2022 en possession du vendeur sera remis à l'acheteur.
Salle à manger
1er niveau/RDC
9 X 16 ft irr / 2.74 X 4.88 m irr
9 X 16 ft irr / 2.74 X 4.88 m irr
Cuisine
1er niveau/RDC
7.6 X 19 ft irr / 2.29 X 5.79 m irr
7.6 X 19 ft irr / 2.29 X 5.79 m irr
Salon
1er niveau/RDC
9 X 18 ft irr / 2.74 X 5.49 m irr
9 X 18 ft irr / 2.74 X 5.49 m irr
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.7 X 16 ft irr / 2.92 X 4.88 m irr
Céramique
9.7 X 16 ft irr / 2.92 X 4.88 m irr
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.5 X 10.9 ft / 3.48 X 3.28 m
11.5 X 10.9 ft / 3.48 X 3.28 m
Chambre à coucher
2ième étage
14.2 X 11 ft / 4.32 X 3.35 m
14.2 X 11 ft / 4.32 X 3.35 m
Salle de bains
2ième étage
9.10 X 11 ft / 3.00 X 3.35 m
Céramique
9.10 X 11 ft / 3.00 X 3.35 m
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,901 $
Taxes scolaires (2025)
180 $
Total
3,081 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
63,200 $
Bâtiment
271,400 $
Total
334,600 $
NOUVELLE FONDATION en béton construite en octobre 2026.
Près de 2.5 acres de terrain sur lequel on retrouve de belles commodités comme un grand garage, un grand abri tempo, un gazebo, une remise et une aire à picnic pour profiter pleinement de la chaude saison.
Une génértrice très haute performance offre sécurité d'énergie en tout temps de l"année.
Pour les adeptes de AirBnB et autres, la location à court terme est permise et offre une opportunité et un potentiel incroyable pour les entrepreneurs en herbe toute l'année, été comme hiver.
Épicerie, restaurants, écoles, CLSC, SAQ sont tous des services que vous retrouverez à 15 minutes au village de Gracefield.
Style de vie
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