Marcel Gaumond

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (819) 328-5985

No centris® 17576045

property image

375 000 $

5, Ch. des Épinettes

RégionOutaouais

QuartierWright

MunicipalitéGracefield


5, Ch. des Épinettes, Gracefield

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 63,200 $
Bâtiment 271,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,901 $
Taxes scolaires (2025) 180 $
Total334,600 $
Total3,081 $
Année de construction 2009
Superficie habitable 180.5 mc
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural
Sous-sol Aucun sous-sol
Revêtements Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la montagne
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Champ d'épuration
Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise,
Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits de surface
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Pilotis

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.0x16.0 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 7.6x19.0 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 9.0x18.0 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.7x16.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.5x10.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 14.2x11.0 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 9.10x11.0 P Céramique

Remarques

Vivez dans un environnement exceptionnel, véritable oasis de paix et de tranquillité. Imaginez vos matins à savourer un café sur la terrasse au bord de la piscine, avec une vue imprenable sur de magnifiques jardins de vivaces en pleine floraison. Cette propriété est maintenant offerte avec le terrain adjacent, vous procurant davantage d'espace, d'intimité et de possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un accès au Lac des Îles à partir du terrain, un atout recherché pour profiter pleinement des activités nautiques, de la baignade et des magnifiques paysages qu'offre ce plan d'eau réputé.

Info supplémentaire

Très belle propriété habitables quatre saisons située aux abords du Las-des-Îles ou les adeptes du ski, de la pêche et des sports aquatiques seront ravis.

Près de 2.5 acres de terrain sur lequel on retrouve de belles commodités comme un grand garage, un grand abri tempo, un gazebo, une remise et une aire à picnic pour profiter pleinement de la chaude saison.

Une génértrice très haute performance offre sécurité d'énergie en tout temps de l"année.

Pour les adeptes de AirBnB et autres, la location à court terme est permise et offre une opportunité et un potentiel incroyable pour les entrepreneurs en herbe toute l'année, été comme hiver.

Épicerie, restaurants, écoles, CLSC, SAQ sont tous des services que vous retrouverez à 15 minutes au village de Gracefield.

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