Duplex à Gatineau (Masson-Angers)
83, Rue de la Papetière
38
649 900 $
3|
1|
134.27 mc
Description
Magnifique duplex de construction récente (2023) encore sous garantie de maison neuve. Situé dans un quartier recherché, proche de beaucoup de services, à quelques minutes de l'Autoroute 50 et du transport en commun avec d'excellents revenus surtout grâce aux inclusions qu'on ne trouve nulle oart ailleurs. Facile à louer car tout équipé. Prix pour vente rapide
Points saillants
Année de construction
2023
Superficie habitable
134.27 mc
Revenus bruts potentiels
43 128 $
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtements
Brique
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 lave-vaisselle, 2 four-à-micro-ondes; 2 laveuses, 2 sécheuses, 3 lits Queen et 1 lit King avec matelas et 1 sofa, stores, rideaux, matériel et ustensiles de cuisine (inclusions payées environ 25 000$ en 2023 à l'état neufet données telles quelles sans garantie légale de qualité.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.10 X 9.5 ft / 1.78 X 2.87 m
Céramique
5.10 X 9.5 ft / 1.78 X 2.87 m
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
Sous-sol
5.8 X 3.8 ft / 1.73 X 1.13 m
Autre
5.8 X 3.8 ft / 1.73 X 1.13 m
Autre
Salon
1er niveau/RDC
12.9 X 10.11 ft / 3.89 X 3.33 m
Autre
12.9 X 10.11 ft / 3.89 X 3.33 m
Autre
Salon
Sous-sol
13.1 X 9.6 ft / 3.98 X 2.90 m
Autre
13.1 X 9.6 ft / 3.98 X 2.90 m
Autre
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.7 X 11.6 ft / 3.23 X 3.50 m
Autre
10.7 X 11.6 ft / 3.23 X 3.50 m
Autre
Salle à manger
Sous-sol
10.6 X 9 ft / 3.20 X 2.75 m
Autre
10.6 X 9 ft / 3.20 X 2.75 m
Autre
Cuisine
1er niveau/RDC
11.10 X 10.6 ft / 3.61 X 3.20 m
Autre
11.10 X 10.6 ft / 3.61 X 3.20 m
Autre
Cuisine
Sous-sol
11.6 X 9.2 ft / 3.50 X 2.80 m
Autre
11.6 X 9.2 ft / 3.50 X 2.80 m
Autre
Salle d'eau
1er niveau/RDC
6 X 4 ft / 1.83 X 1.22 m
Céramique
6 X 4 ft / 1.83 X 1.22 m
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10.9 X 10.8 ft / 3.27 X 3.25 m
Autre
10.9 X 10.8 ft / 3.27 X 3.25 m
Autre
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.7 X 12 ft / 3.53 X 3.66 m
Autre
11.7 X 12 ft / 3.53 X 3.66 m
Autre
Salle de bains
Sous-sol
7.10 X 4.11 ft / 2.40 X 1.50 m
7.10 X 4.11 ft / 2.40 X 1.50 m
Salle de lavage
Sous-sol
5.11 X 3.3 ft / 1.80 X 1.00 m
Autre
5.11 X 3.3 ft / 1.80 X 1.00 m
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
9.8 X 9.6 ft / 2.95 X 2.90 m
Autre
9.8 X 9.6 ft / 2.95 X 2.90 m
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
11.6 X 9.8 ft / 3.51 X 2.95 m
Autre
11.6 X 9.8 ft / 3.51 X 2.95 m
Autre
Salle de bains
2ième étage
11.8 X 7.8 ft / 3.56 X 2.34 m
Céramique
11.8 X 7.8 ft / 3.56 X 2.34 m
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5.7 X 5 ft / 1.70 X 1.52 m
Céramique
5.7 X 5 ft / 1.70 X 1.52 m
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,357 $
Taxes scolaires (2025)
150 $
Total
4,507 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
79,700 $
Bâtiment
474,600 $
Total
554,300 $
Photo de façade selon la maquette. Autres photos prises en 2023
Style de vie
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