Appartement à Gatineau (Masson-Angers)

80, Rue des Balbuzards, 4

NouveautéFaçade Façade Vue d'ensemble Cuisine Cuisine
Nouveauté
21 

292 000 $

2| 1| 92.8 mc
№ Centris 19104610

Description

Ce charmant condo à aire ouverte impeccablement entretenu et très fonctionnel offre deux chambres confortables, une grande salle de bain avec douche isolée, une salle de lavage, ainsi qu'un espace de rangement extérieur et un stationnement extérieur. Situé dans un quartier tranquille, il se trouve à proximité de l'école primaire, de l'autoroute et de tous les services, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un coup de coeur assuré dès votre arrivée!

Points saillants

Année de construction
2010
Superficie habitable
92.8 mc
Niveau
Terrasse - (Demi sous-sol)
Frais de copropriété
226 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Détails
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Brique, Pierre, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Services disponibles
Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Topographie
Plat
Inclus
Tous les luminaires, tous les stores, unité de climatisation murale, tablette dans la salle de lavage
Exclu
Le chauffe-eau(en location), tous les électroménagers incluant le lave-vaisselle, toutes les pôles et les rideaux, tous les biens personnels du vendeur.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Sous-sol
6.5x4.3 P
Céramique
Coin repas
Sous-sol
8.3x7.0 P
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
11.5x9.4 P
Céramique
Salle à manger
Sous-sol
11.0x9.0 P
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
11.5x9.7 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
10.7x7.11 P
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
8.7x5.6 P
Céramique
Chambre à coucher principale
Sous-sol
13.1x10.2 P
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
8.3x3.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.1x9.10 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,910 $
Taxes scolaires (2025)
137 $
Total
2,047 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
50,100 $
Bâtiment
168,900 $
Total
219,000 $
Info supplémentaire

Découvrez ce magnifique condo à aire ouverte offrant un espace de vie moderne et parfaitement agencé. Idéal pour un couple, une petite famille recherchant un emplacement stratégique et un environnement paisible.

Caractéristiques principales :

Aire ouverte conviviale, idéale pour recevoir et profiter d'un espace de vie fluide;

Grande cuisine avec beaucoup de rangement et d'espace de travail;

Îlot repositionnable offrant une flexibilité d'aménagement selon les besoins;

Deux chambres spacieuses, offrant confort et polyvalence;

Salle de bain avec grande baignoire et douche isolée;

Salle de lavage pratique (tablette);

Espace de rangement extérieur, parfait pour les articles saisonniers;

Plusieurs espaces de stationnement pour les visiteurs;

Situé à proximité de l'école primaire, de parcs, de l'autoroute et des services essentiels;

Quartier calme et recherché, parfait pour ceux qui souhaitent la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités.

Avis à tous les ACHETEURS, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Style de vie

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