Appartement à Gatineau (Hull)
647, Boul. des Hautes-Plaines, C
25
285 000 $
2|
1|
89.8 mc
Description
Condo à vendre dans le secteur recherché des Hautes-Plaines à Gatineau! Profitez d'un emplacement exceptionnel à quelques minutes du magnifique parc de la Gatineau et de ses nombreux sentiers de randonnée, de vélo, de ski de fond et de raquette. Un environnement paisible et verdoyant, tout en étant près des principaux axes routiers, commerces, services et transports en commun. Une belle occasion pour investisseur! L'unité est actuellement occupée par des locataires et le bail a été renouvelé pour une période d'un an à compter du 1er juillet 2026. Une propriété bien située, louée, où ville et nature se rencontrent!
Points saillants
Année de construction
1987
Superficie habitable
89.8 mc
Niveau
2ième étage
Frais de copropriété
225 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtements
Brique
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie
Plat
Inclus
Lave vaisselle, chauffe-eau. Seul le certificat de localisation en possesion du vendeur sera remis à l'acheteur. Tout nouveau certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur.
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.5 X 11.5 ft / 5.00 X 3.48 m
16.5 X 11.5 ft / 5.00 X 3.48 m
Salle de bains
2ième étage
4.11 X 8.7 ft / 1.50 X 2.62 m
Céramique
4.11 X 8.7 ft / 1.50 X 2.62 m
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.10 X 10.8 ft / 3.61 X 3.25 m
11.10 X 10.8 ft / 3.61 X 3.25 m
Salon
2ième étage
13.9 X 15.8 ft / 4.19 X 4.78 m
13.9 X 15.8 ft / 4.19 X 4.78 m
Cuisine
2ième étage
17.10 X 11 ft / 5.44 X 3.35 m
Céramique
17.10 X 11 ft / 5.44 X 3.35 m
Céramique
Rangement
2ième étage
6 X 4 ft / 1.83 X 1.22 m
6 X 4 ft / 1.83 X 1.22 m
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,118 $
Taxes scolaires (2026)
187 $
Total
2,305 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
71,000 $
Bâtiment
191,100 $
Total
262,100 $
Cuisine entièrement renovée en 2026 (plus de $20,000). De belles rénovations ont été apportées à l'avant de l'immeuble ces dernières années, notamment les marches et le pavé d'entrée. L'unité bénéfice d'un stationnement et d'une remise et la copropriété offre quatre stationnements de visiteurs.
Style de vie
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