Marcel Gaumond

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 24830073

property image

285 000 $

647, Boul. des Hautes-Plaines, C

RégionOutaouais

Quartier

MunicipalitéGatineau (Hull)


647, Boul. des Hautes-Plaines, C, Gatineau (Hull)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 71,000 $
Bâtiment 191,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,118 $
Taxes scolaires (2026) 187 $
Total262,100 $
Total2,305 $
Année de construction 1987
Superficie habitable 89.8 mc
Niveau 2ième étage
Frais de copropriété 225 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie Plat

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Chambre à coucher principale 2ième étage 16.5 X 11.5 ft / 5.00 X 3.48 m
Salle de bains 2ième étage 4.11 X 8.7 ft / 1.50 X 2.62 m Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11.10 X 10.8 ft / 3.61 X 3.25 m
Salon 2ième étage 13.9 X 15.8 ft / 4.19 X 4.78 m
Cuisine 2ième étage 17.10 X 11 ft / 5.44 X 3.35 m Céramique
Rangement 2ième étage 6 X 4 ft / 1.83 X 1.22 m

Remarques

Condo à vendre dans le secteur recherché des Hautes-Plaines à Gatineau! Profitez d'un emplacement exceptionnel à quelques minutes du magnifique parc de la Gatineau et de ses nombreux sentiers de randonnée, de vélo, de ski de fond et de raquette. Un environnement paisible et verdoyant, tout en étant près des principaux axes routiers, commerces, services et transports en commun. Une belle occasion pour investisseur! L'unité est actuellement occupée par des locataires et le bail a été renouvelé pour une période d'un an à compter du 1er juillet 2026. Une propriété bien située, louée, où ville et nature se rencontrent!

Info supplémentaire

Cuisine entièrement renovée en 2026 (plus de $20,000). De belles rénovations ont été apportées à l'avant de l'immeuble ces dernières années, notamment les marches et le pavé d'entrée. L'unité bénéfice d'un stationnement et d'une remise et la copropriété offre quatre stationnements de visiteurs.

Salon
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