Triplex à Gatineau (Gatineau)
1010, Rue Notre-Dame
17
629 900 $
2|
1|
208.2 mc
Description
Opportunité d'investissement pour ce TRIPLEX composé de trois grands 4 ½ (2 CC) a été entièrement modernisé, offrant un produit final « clé en main » sans aucuns travaux à court ou moyen terme. Rénovations majeures (3 unités) : Cuisines optimisées, salles de bain au goût du jour et revêtements de planchers durables. Locataires stables et il y 6 espaces privés au total (2 par logement), un levier majeur pour la rétention des locataires . Les photos des appartements ont été prises juste avant les locataires soient dans l'appartement.
Points saillants
Année de construction
1992
Superficie habitable
208.2 mc
Revenus bruts potentiels
44 400 $
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Municipal
Inclus
trois (3) réservoirs eau chaude, luminaires
Cuisine
2ième étage
11.3x12.10 P
vinyle
11.3x12.10 P
vinyle
Cuisine
3ième étage
11.3x12.10 P
vinyle
11.3x12.10 P
vinyle
Cuisine
Rez-de-jardin
11.3x12.10 P
Céramique
11.3x12.10 P
Céramique
Salon
3ième étage
11.9x16.4 P
Plancher flottant
11.9x16.4 P
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-jardin
8.10x11.4 P
Céramique
8.10x11.4 P
Céramique
Salon
2ième étage
11.9x16.4 P
Plancher flottant
11.9x16.4 P
Plancher flottant
Salle à manger
3ième étage
8.10x11.4 P
vinyle
8.10x11.4 P
vinyle
Salon
Rez-de-jardin
11.9x16.4 P
Plancher flottant
11.9x16.4 P
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
8.10x11.4 P
vinyle
8.10x11.4 P
vinyle
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.3x12.4 P
Plancher flottant
9.3x12.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
9.3x12.4 P
Plancher flottant
9.3x12.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
3ième étage
9.3x12.4 P
Plancher flottant
9.3x12.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.9x12.7 P
Plancher flottant
11.9x12.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
11.9x12.7 P
Plancher flottant
11.9x12.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11.9x12.7 P
Plancher flottant
11.9x12.7 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
4.10x11.9 P
vinyle
4.10x11.9 P
vinyle
Salle de bains
3ième étage
4.10x11.9 P
vinyle
4.10x11.9 P
vinyle
Salle de bains
Rez-de-jardin
4.10x11.9 P
Céramique
4.10x11.9 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,744 $
Taxes scolaires (2025)
398 $
Total
5,142 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
187,400 $
Bâtiment
389,500 $
Total
576,900 $
Locataire app. 2: paiera à partir du 1er août 2026, 1440$/mois
Style de vie
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