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629 900 $

1010, Rue Notre-Dame

RégionOutaouais

QuartierAchbar

MunicipalitéGatineau (Gatineau)

1010, Rue Notre-Dame, Gatineau (Gatineau)

Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 187,400 $

Bâtiment 389,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,744 $

Taxes scolaires (2025) 398 $

Total576,900 $

Total5,142 $

Année de construction 1992

Superficie habitable 208.2 mc

Revêtements Brique, Vinyle

Toiture Bardeaux d'asphalte

Stationnement (total) Extérieur

Zonage Résidentiel

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Asphalte, Double largeur ou plus

Système d'égouts Municipal

2 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	2ième étage	11.3x12.10 P	Plancher flottant
Cuisine	3ième étage	11.3x12.10 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-jardin	11.3x12.10 P	Céramique
Salon	3ième étage	11.9x16.4 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-jardin	8.10x11.4 P	Céramique
Salon	2ième étage	11.9x16.4 P	Plancher flottant
Salle à manger	3ième étage	8.10x11.4 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-jardin	11.9x16.4 P	Plancher flottant
Salle à manger	2ième étage	8.10x11.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	9.3x12.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	9.3x12.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3ième étage	9.3x12.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.9x12.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	3ième étage	11.9x12.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11.9x12.7 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	4.10x11.9 P	Plancher flottant
Salle de bains	3ième étage	4.10x11.9 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	4.10x11.9 P	Céramique

Remarques

Opportunité d'investissement pour ce TRIPLEX composé de trois grands 4 ½ (2 CC) a été entièrement modernisé, offrant un produit final « clé en main » sans aucuns travaux à court ou moyen terme. Rénovations majeures (3 unités) : Cuisines optimisées, salles de bain au goût du jour et revêtements de planchers durables. Locataires stables et il y 6 espaces privés au total (2 par logement), un levier majeur pour la rétention des locataires . Les photos des appartements ont été prises juste avant les locataires soient dans l'appartement.

Info supplémentaire

Locataire app. 2: paiera à partir du 1er août 2026, 1440$/mois