Maison de plain-pied à Gatineau (Gatineau)

90, Rue des Flandres

Visite libreFaçade Façade Possible de convertir en salon Possible de convertir en salon Salle à manger
Visite libre
27 

459 900 $

3| 1| 95.5 mc
№ Centris 17559567

Description

Bienvenue dans cette belle maison unifamiliale bien entretenue par son UNIQUE propriétaire depuis sa construction. Lumineuse et accueillante, elle offre une configuration pour une vie familiale harmonieuse, avec trois chambres à l'étage et des espaces de vie fonctionnels. La salle familiale du sous-sol offre plusieurs opportunités d'aménagement et il y a du beaucoup d'espace de rangement. Érigée sur un terrain de plus de 6 000 pi² avec une cour clôturée, cette propriété se situe dans un quartier recherché et tranquille, près d'Ottawa et de tous les services, des écoles, parcs, station Rapibus, etc. Une RARETÉ sur le marché à ne pas manquer!

Points saillants

Année de construction
1963
Superficie habitable
95.5 mc
Détails
Équipement disponible
Climatiseur central, Cour privée
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau, Appareils de chauffage
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
AUVENT, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Le lave-vaisselle, tous les luminaires, pôles, stores et rideaux (sauf ch. des maîtres), BBQ extérieur, remise, air climatisée, aspirateur central et accessoires et frigidaire sous-sol. Tous donnés sans garantie.
Exclu
Chauffe-eau et fournaise en location, pôle et rideau de la chambre des maîtres. Tous les biens du vendeur.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.3x3.7 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.9x10.9 P
Bois
Coin repas
1er niveau/RDC
9.5x7.2 P
Linoléum
Cuisine
1er niveau/RDC
9.9x9.1 P
Linoléum
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.4x10.4 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
13.5x10.3 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.3x8.5 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.2x5.0 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
28.8x11.2 P
Linoléum
salle lavage et rangement
Sous-sol
20.2x10.9 P
Linoléum
salle mécanique
Sous-sol
13.0x9.2 P
Béton
Rangement
Sous-sol
7.6x3.9 P

Atelier
Sous-sol
10.5x5.4 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,949 $
Taxes scolaires (2025)
253 $
Total
3,202 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
221,000 $
Bâtiment
151,400 $
Total
372,400 $
Info supplémentaire

Maison bungalow de plus de 1000 pc; 3 grandes chambres à l'étages; Grande salle à manger pouvant être convertie en salon; Cuisine avec armoires de bois, dosserets en céramique et grand comptoir de granite; Espace coin repas; Salle familiale spacieuse avec rangement au sous-sol; Grande pièce de rangement avec laveuse/sécheuse au sous-sol; Salle mécanique spacieuse avec coin atelier et rangement en cèdre; Air climatisée centrale; Revêtement de brique sur les 4 côtés; Terrain de plus de 6000 p.c avec cour clôturée; Balcon en composite et BBQ au gaz inclus; Près de tous les services, écoles, CPE, station rapibus, hôpital, centres d'achat, autoroute, etc; Environ 15 minutes d'Ottawa.

Avis à tous les ACHETEURS, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également informés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix

Style de vie

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Visites libres à venir

dimanche 07 juin : 13:30  à  15:30

ChantalMonette
Chantal Monette Courtier immobilier résidentiel
 

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