Chantal Monette

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 17559567

property image

459 900 $

90, Rue des Flandres

RégionOutaouais

QuartierTouraine (Riviera)

MunicipalitéGatineau (Gatineau)


90, Rue des Flandres, Gatineau (Gatineau)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 221,000 $
Bâtiment 151,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,949 $
Taxes scolaires (2025) 253 $
Total372,400 $
Total3,202 $
Année de construction 1963
Superficie habitable 95.5 mc
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau, Appareils de chauffage
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre AUVENT, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.3x3.7 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.9x10.9 P Bois
Coin repas 1er niveau/RDC 9.5x7.2 P Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 9.9x9.1 P Linoléum
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.4x10.4 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.5x10.3 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.3x8.5 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.2x5.0 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 28.8x11.2 P Linoléum
salle lavage et rangement Sous-sol 20.2x10.9 P Linoléum
salle mécanique Sous-sol 13.0x9.2 P Béton
Rangement Sous-sol 7.6x3.9 P
Atelier Sous-sol 10.5x5.4 P Béton

Remarques

Bienvenue dans cette belle maison unifamiliale bien entretenue par son UNIQUE propriétaire depuis sa construction. Lumineuse et accueillante, elle offre une configuration pour une vie familiale harmonieuse, avec trois chambres à l'étage et des espaces de vie fonctionnels. La salle familiale du sous-sol offre plusieurs opportunités d'aménagement et il y a du beaucoup d'espace de rangement. Érigée sur un terrain de plus de 6 000 pi² avec une cour clôturée, cette propriété se situe dans un quartier recherché et tranquille, près d'Ottawa et de tous les services, des écoles, parcs, station Rapibus, etc. Une RARETÉ sur le marché à ne pas manquer!

Info supplémentaire

Maison bungalow de plus de 1000 pc; 3 grandes chambres à l'étages; Grande salle à manger pouvant être convertie en salon; Cuisine avec armoires de bois, dosserets en céramique et grand comptoir de granite; Espace coin repas; Salle familiale spacieuse avec rangement au sous-sol; Grande pièce de rangement avec laveuse/sécheuse au sous-sol; Salle mécanique spacieuse avec coin atelier et rangement en cèdre; Air climatisée centrale; Revêtement de brique sur les 4 côtés; Terrain de plus de 6000 p.c avec cour clôturée; Balcon en composite et BBQ au gaz inclus; Près de tous les services, écoles, CPE, station rapibus, hôpital, centres d'achat, autoroute, etc; Environ 15 minutes d'Ottawa.

Avis à tous les ACHETEURS, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également informés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix

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