Maison à paliers multiples à Gatineau (Gatineau)
154, Rue de Faillon
26
459 000 $
3|
1|
83.4 mc
Description
Magnifique maison offrant 3 chambres, avec possibilité d'en ajouter une 4ième. Elle est située dans un quartier familial et tranquille, à proximité de tous les services, des écoles et des CPE. Vous serez charmés par la luminosité abondante, la cuisine fonctionnelle ainsi que les espaces polyvalents qui répondent aux besoins de toute la famille. Chaque pièce offre un confort invitant et une atmosphère chaleureuse, idéale pour le quotidien. La cour aménagée, incluant une belle terrasse, est parfaite pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une propriété chaleureuse et accueillante à ne pas manquer!
Points saillants
Année de construction
1992
Superficie habitable
83.4 mc
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Aménagement du terrain
Patio, Clôturé
Armoires
Thermoplastique
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Tous les luminaires, tous les stores, lave-vaisselle, hotte/micro-ondes intégré, chauffe-eau 2022, frigidaire au sous-sol, aspirateur central et accessoires, meuble de télé dans le salon, auvent et toile, thermopompe centrale, 2 remises, système d'alarme non connecté. Tous donnés sans garantie de qualité.
Exclu
Toutes les pôles et les rideaux, tuiles noires au sous-sol dans la salle de rangement ainsi que les étagères amovibles, abri du BBQ, caméra de sécurité, rouleau de clôtures et porte en broche longeant la haie de cèdres arrière, tapis synthétique dans le carré de jeux extérieurs, tous les supports muraux de télévision, les électroménagers et effets personnels du vendeur
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.7x4.2 P
Céramique
4.7x4.2 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13.9x11.4 P
Bois
13.9x11.4 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
11.5x7.6 P
Céramique
11.5x7.6 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.5x7.1 P
Céramique
11.5x7.1 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.4x12.2 P
Plancher flottant
13.4x12.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.4x9.0 P
Plancher flottant
11.4x9.0 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.0x7.9 P
Céramique
8.0x7.9 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
12.8x12.9 P
Plancher flottant
12.8x12.9 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
33.4x10.3 P
Plancher flottant
33.4x10.3 P
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
14.5x11.1 P
Béton
14.5x11.1 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,011 $
Taxes scolaires (2025)
260 $
Total
3,271 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
159,900 $
Bâtiment
226,200 $
Total
386,100 $
Belle propriété bien entretenue; 3 chambres dont la possibilité d'en ajouter une 4 ième; Îlot amovible; Plancher de bois au salon; Thermopompe murale; Poêle/foyer d'ambiance au gaz naturel au sous-sol; Rénovations au sous-sol, toiture refaite, terrasse, etc.; Grande galerie avant et terrasse arrière; Rez-de-chaussée fraîchement peint; Près de l'école primaire de l'Escalade et de la polyvalente Nicholas-Gatineau; À proximité du CPE Marie-Soleil et les Enfants d'Abord; De 3 à 5 min. de l'autoroute 50
Style de vie
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