Chantal Monette

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 28759282

property image

459 000 $

154, Rue de Faillon

RégionOutaouais

QuartierOrée des Bois, La Vérendrye, Colline

MunicipalitéGatineau (Gatineau)


154, Rue de Faillon, Gatineau (Gatineau)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 159,900 $
Bâtiment 226,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,011 $
Taxes scolaires (2025) 260 $
Total386,100 $
Total3,271 $
Année de construction 1992
Superficie habitable 83.4 mc
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Patio, Clôturé
Armoires Thermoplastique
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.7x4.2 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.9x11.4 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.5x7.6 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.5x7.1 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.4x12.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.4x9.0 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.0x7.9 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 12.8x12.9 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 33.4x10.3 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 14.5x11.1 P Béton

Remarques

Magnifique maison offrant 3 chambres, avec possibilité d'en ajouter une 4ième. Elle est située dans un quartier familial et tranquille, à proximité de tous les services, des écoles et des CPE. Vous serez charmés par la luminosité abondante, la cuisine fonctionnelle ainsi que les espaces polyvalents qui répondent aux besoins de toute la famille. Chaque pièce offre un confort invitant et une atmosphère chaleureuse, idéale pour le quotidien. La cour aménagée, incluant une belle terrasse, est parfaite pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une propriété chaleureuse et accueillante à ne pas manquer!

Info supplémentaire

Belle propriété bien entretenue; 3 chambres dont la possibilité d'en ajouter une 4 ième; Îlot amovible; Plancher de bois au salon; Thermopompe murale; Poêle/foyer d'ambiance au gaz naturel au sous-sol; Rénovations au sous-sol, toiture refaite, terrasse, etc.; Grande galerie avant et terrasse arrière; Rez-de-chaussée fraîchement peint; Près de l'école primaire de l'Escalade et de la polyvalente Nicholas-Gatineau; À proximité du CPE Marie-Soleil et les Enfants d'Abord; De 3 à 5 min. de l'autoroute 50

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