Maison à étages à Gatineau (Gatineau)

95, Rue Marie-Curie

Façade Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule Cuisine Cuisine
48 

528 888 $

4| 1| 1500 pc
№ Centris 18780860

Description

Magnifique propriété sise au 95 Marie-Curie, située dans un quartier très recherché où il fait bon vivre! Secteur idéal pour y élever vos enfants! À distance de marche de l'école l'Envolée et de la Polyvalente du Versant, elle offre 4 chambres et une cuisine rénovée. Finition impeccable unissant céramique, bois franc et plancher flottant. Le salon sur bois franc dispose d'un chaleureux foyer au bois. Profitez d'un sous-sol entièrement aménagé parfait pour recevoir parents et amis. Cette propriété possède une cour clôturée avec une immense terrasse et gazebo, une piscine hors-terre, une remise! Contactez-moi pour organiser une visite!

Points saillants

Année de construction
1993
Superficie habitable
1500 pc
Piscine
Hors-terre
Détails
Équipement disponible
Climatiseur central
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Patio, Clôturé, Paysager
Piscine
Hors-terre
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Fixtures luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, bar, foyer électrique, fournaise au gaz naturel, A/C central, gazebo, piscine hors-terre et accessoires, remise tous donnés à la vente sans garantie légale de qualité
Exclu
Tous les meubles, le chauffe-eau au gaz naturel est loué d'Enbridge à 15,79$ plus taxes par mois. L'acheteur assumera le contrat de location.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.2x7.1 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
16.4x10.11 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
14.11x9.3 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
16.3x11.7 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
5.4x5.2 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
5.4x2.9 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.4x11.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x9.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9.6x8.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
13.8x5.10 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
20.3x10.3 P
Plancher flottant
Bar
Sous-sol
8.3x5.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.7x10.4 P
Plancher flottant
Salle mécanique
Sous-sol
14.4x5.2 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,623 $
Taxes scolaires (2026)
312 $
Total
3,935 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
169,400 $
Bâtiment
291,300 $
Total
460,700 $
Info supplémentaire

Une adresse de prestige au coeur de l'action : Le 95 Marie-Curie !

Magnifique propriété sise au 95 Marie-Curie, située dans un quartier très recherché où il fait bon vivre! Secteur idéal pour y élever vos enfants! À distance de marche de l'école l'Envolée et de la Polyvalente du Versant, elle offre 4 chambres et une cuisine rénovée. Finition impeccable unissant céramique, bois franc et plancher flottant. Le salon sur bois franc dispose d'un chaleureux foyer au bois. Profitez d'un sous-sol entièrement aménagé parfait pour recevoir parents et amis. Cette propriété possède une cour clôturée avec une immense terrasse et gazebo, une piscine hors-terre, une remise! Contactez-moi pour organiser une visite!

Un pôle culturel, éducatif et sportif d'envergure:

Vivre ici, c'est s'offrir un accès privilégié aux plus grandes infrastructures de la ville. Le secteur se démarque par une concentration unique de commodités haut de gamme, idéales pour un acheteur recherchant le parfait équilibre urbain.

Sport, loisirs et culture à votre porte:

Les amateurs d'activités et de spectacles seront comblés par ce pôle récréatif majeur :

  • Infrastructures sportives : En plus du Complexe Branchaud-Brière, vous êtes tout près du Centre Slush Puppie, le repaire des Olympiques de Gatineau (patinage libre et grands événements).

  • Arts et communauté : La Maison de la culture de Gatineau, la Salle Odyssée et la Bibliothèque Guy-Sanche offrent spectacles, ateliers et espaces de télétravail à distance de marche.

Un parcours scolaire complet;

Ce secteur accompagne vos enfants de la petite enfance jusqu'au niveau collégial :

  • Écoles de quartier : Accès à pied à l'École de l'Envolée, la Polyvalente du Versant, et l'école anglophone Greater Gatineau.

  • Cégep : Le Cégep de l'Outaouais Campus Félix-Leclerc est tout près, parfait pour vos jeunes adultes.

Épiceries et diversité gastronomique:

Tout est à votre portée pour vos repas et commissions :

  • Quatre grandes bannières : Faites vos emplettes à proximité immédiate chez Super C, Métro, IGA et Maxi.
  • Diversité culinaire : Profitez d'une riche scène gastronomique locale (bistros, déjeuners et saveurs internationales).

Transport en commun STO ultra-rapide:

Les professionnels adoreront la proximité du réseau structurant Rapibus. En empruntant la ligne 38 ou les circuits express via le pont du Portage, vous atteignez les stations Parlement, Lyon ou Rideau à Ottawa en un temps record, sans le stress du trafic ni du stationnement.

Une visite vous convaincra!

Contactez-moi pour organiser votre visite ou plus d'informations!

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Marc-André Théorêt Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
 

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