Maison à étages à Gatineau (Gatineau)

19, Rue Louis-Colin

Façade Salon Salon Salon Salon
24 

499 999 $

3| 1| 1354 pc
№ Centris 12768973

Description

Vous cherchez une propriété bien entretenue et rénovée au fil des ans dans un secteur prisé pour y élever votre famille? Offrez-vous ce superbe 2 étages, possédant 3 chambres à l'étage, concept ouvert au RDC, une belle cuisine rénovée, salle de bain avec douche en coin et bain podium, foyer au gaz naturel et bois franc au salon! Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale parfaite pour un cinéma maison ainsi qu'une salle de jeux pour les enfants! De plus, profitez d'une belle cour clôturée avec piscine hors-terre, thermopompe, terrasse et remise! Le tout situé près d'une école primaire et secondaire! Contactez-moi sans tarder!

Points saillants

Année de construction
1993
Superficie habitable
1354 pc
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau, Appareils de chauffage
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Armoires
Thermoplastique
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Fixtures luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle, A/C central, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre 15 pieds et accessoires, thermopompe (pour la piscine), remise tous donnés à la vente sans garantie de qualité
Exclu
La fournaise au gaz naturel est louée de Gazifère à 38.95$ par mois plus taxes. Le chauffe-eau gaz naturel est loué d'Hydro Solution à 13,33$ par mois plus taxes. L'acheteur assumera les contrats de location des appareils.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.9x5.5 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
16.10x14.11 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
15.2x14.6 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
5.8x4.11 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
5.0x3.0 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.0x11.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
14.6x8.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
13.5x7.11 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
11.11x5.0 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16.6x15.4 P
Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol
12.2x11.11 P
Plancher flottant
Salle mécanique
Sous-sol
16.5x7.3 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,446 $
Taxes scolaires (2025)
306 $
Total
3,752 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
134,100 $
Bâtiment
321,300 $
Total
455,400 $
Info supplémentaire

*Superbe 2 étages offrant plus de 1345 pieds carrés de superficie habitable! *Possédant 3 chambres à l'étage de bonnes dimensions sur plancher flottant de qualité! *Salle d'eau au RDC rénovée! *Salle de lavage pouvant accommodé des appareils frontaux *Superbe cuisine rénovée avec armoires de PVC deux couleurs *Salon bien éclairé sur bois franc avec foyer au gaz naturel! *Salle de bain au 2e étage rénovée avec bain profond pour relaxer après une dure journée au travail! *Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale parfaite pour y installer un cinéma maison! *Belle salle de jeux au sous-sol pour les enfants ainsi qu'une salle mécanique avec beaucoup de rangement! *Situé à quelques pas d'un parc pour enfants *À quelques minutes de marche de l'école primaire de l'Envolée ainsi que la Polyvalente du Versant *À quelques minutes à pied également de l'Hôpital de Gatineau et de plusieurs autres commodités! *Quartier en demande et tranquille! Parfait pour y élever votre famille! *Situé à quelques pas d'arrêt de la STO, à quelques minutes du centre-ville de Gatineau et des Promenades Gatineau! *Contacté moi pour organiser une visite ou plus d'informations! *Une visite et vous serez sous le charme de cette superbe propriété! *Vous servir est un réel plaisir!

Style de vie

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Marc-André Théorêt Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
 

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