Marc-André Théorêt

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 12768973

property image

499 999 $

19, Rue Louis-Colin

RégionOutaouais

QuartierHôpital, Val-Boisée

MunicipalitéGatineau (Gatineau)


19, Rue Louis-Colin, Gatineau (Gatineau)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 134,100 $
Bâtiment 321,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,446 $
Taxes scolaires (2025) 306 $
Total455,400 $
Total3,752 $
Année de construction 1993
Superficie habitable 1354 pc
Piscine Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau, Appareils de chauffage
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine Chauffée, Hors-terre
Armoires Thermoplastique
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.9x5.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16.10x14.11 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15.2x14.6 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.8x4.11 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.0x3.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.0x11.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 14.6x8.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 13.5x7.11 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 11.11x5.0 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 16.6x15.4 P Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 12.2x11.11 P Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 16.5x7.3 P Béton

Remarques

Vous cherchez une propriété bien entretenue et rénovée au fil des ans dans un secteur prisé pour y élever votre famille? Offrez-vous ce superbe 2 étages, possédant 3 chambres à l'étage, concept ouvert au RDC, une belle cuisine rénovée, salle de bain avec douche en coin et bain podium, foyer au gaz naturel et bois franc au salon! Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale parfaite pour un cinéma maison ainsi qu'une salle de jeux pour les enfants! De plus, profitez d'une belle cour clôturée avec piscine hors-terre, thermopompe, terrasse et remise! Le tout situé près d'une école primaire et secondaire! Contactez-moi sans tarder!

Info supplémentaire

*Superbe 2 étages offrant plus de 1345 pieds carrés de superficie habitable! *Possédant 3 chambres à l'étage de bonnes dimensions sur plancher flottant de qualité! *Salle d'eau au RDC rénovée! *Salle de lavage pouvant accommodé des appareils frontaux *Superbe cuisine rénovée avec armoires de PVC deux couleurs *Salon bien éclairé sur bois franc avec foyer au gaz naturel! *Salle de bain au 2e étage rénovée avec bain profond pour relaxer après une dure journée au travail! *Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale parfaite pour y installer un cinéma maison! *Belle salle de jeux au sous-sol pour les enfants ainsi qu'une salle mécanique avec beaucoup de rangement! *Situé à quelques pas d'un parc pour enfants *À quelques minutes de marche de l'école primaire de l'Envolée ainsi que la Polyvalente du Versant *À quelques minutes à pied également de l'Hôpital de Gatineau et de plusieurs autres commodités! *Quartier en demande et tranquille! Parfait pour y élever votre famille! *Situé à quelques pas d'arrêt de la STO, à quelques minutes du centre-ville de Gatineau et des Promenades Gatineau! *Contacté moi pour organiser une visite ou plus d'informations! *Une visite et vous serez sous le charme de cette superbe propriété! *Vous servir est un réel plaisir!

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon