Maison à étages à Gatineau (Gatineau)

188, Rue de Lausanne

Visite libreFaçade Façade Hall d'entrée/Vestibule Véranda Salon
Visite libre
38 

495 000 $

4| 2| 127.1 mc
№ Centris 25523819

Description

Une RARETÉ sur le marché! Ce jumelé offre 4 CHAMBRES avec possibilité d'en aménager une 5ième.Idéal pour les familles qui ont besoin d'espace. Situé dans un quartier paisible et recherché, à proximité de tous les services, vous serez charmés par sa cuisine moderne et fonctionnelle, offrant un vaste espace de travail et beaucoup de rangement. Le rez-de-chaussée agrémenté de superbes planchers de bois, crée une ambiance chaleureuse, rehaussée par un foyer au bois dans le salon. Les chambres spacieuses et les salles de bains rénovées assurent un confort optimal pour toute la famille. Un petit nid douillet prêt à accueillir toute votre famille.

Points saillants

Année de construction
1988
Superficie habitable
127.1 mc
Détails
Équipement disponible
Climatiseur mural, Cour privée
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
cuisine IKEA
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
pas de voisin avant-parc
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Cuisinière au gaz, frigidaire, lave-vaisselle (légère fuite eau), air climatisé murale, toutes les pôles et les rideaux, tous les luminaires, la remise, la corde de bois restante, le chauffe-eau, le foyer au bois. Toutes ces inclusions sont données sans garantie de qualité.
Exclu
Réservoir de propane (location) et biens personnels du vendeur
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.0x5.0 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
14.8x13.6 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.2x5.2 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
11.8x10.4 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.8x8.3 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.2x13.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.2x9.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.2x9.2 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
12.7x5.0 P
Céramique
Salle d'eau
Sous-sol
8.4x5.1 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.6x8.9 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
11.5x8.9 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
14.5x12.7 P
Plancher flottant
Cave/ chambre froide
Sous-sol
7.2x5.0 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,624 $
Taxes scolaires (2026)
362 $
Total
3,986 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
154,700 $
Bâtiment
328,600 $
Total
483,300 $
Info supplémentaire

Jumelé rare disposant de 4 Chambres spacieuses; Cuisine et salles de bains rénovée avec beaucoup de rangement; Comptoirs de granite; Cuisinière au gaz; Planchers de bois et céramique au rez-de-chaussée; Foyer au bois au salon; Grand balcon arrière récent avec douche extérieure; Toiture récente; Pas de voisins avant: vue sur un grand parc; Mur latéral et arrière en demi-brique: Près de tous les services, écoles, hôpital, commerces, etc; Transport en commun et près d'un accès à l'autoroute 50; Possible d'y aménager rapidement; Vraiment une belle opportunité.

Avis à tous les ACHETEURS: soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également assurés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le courtier de votre choix.

Style de vie

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Visites libres à venir

dimanche 01 novembre : 13:30  à  15:30

ChantalMonette
Chantal Monette Courtier immobilier résidentiel
 

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