Maison à étages à Gatineau (Gatineau)
188, Rue de Lausanne
38
495 000 $
4|
2|
127.1 mc
Description
Une RARETÉ sur le marché! Ce jumelé offre 4 CHAMBRES avec possibilité d'en aménager une 5ième.Idéal pour les familles qui ont besoin d'espace. Situé dans un quartier paisible et recherché, à proximité de tous les services, vous serez charmés par sa cuisine moderne et fonctionnelle, offrant un vaste espace de travail et beaucoup de rangement. Le rez-de-chaussée agrémenté de superbes planchers de bois, crée une ambiance chaleureuse, rehaussée par un foyer au bois dans le salon. Les chambres spacieuses et les salles de bains rénovées assurent un confort optimal pour toute la famille. Un petit nid douillet prêt à accueillir toute votre famille.
Points saillants
Année de construction
1988
Superficie habitable
127.1 mc
Équipement disponible
Climatiseur mural, Cour privée
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtements
Brique, Vinyle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Autre
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Autre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Cuisinière au gaz, frigidaire, lave-vaisselle (légère fuite eau), air climatisé murale, toutes les pôles et les rideaux, tous les luminaires, la remise, la corde de bois restante, le chauffe-eau, le foyer au bois. Toutes ces inclusions sont données sans garantie de qualité.
Exclu
Réservoir de propane (location) et biens personnels du vendeur
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6 X 5 ft irr / 1.83 X 1.52 m irr
Céramique
6 X 5 ft irr / 1.83 X 1.52 m irr
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
14.8 X 13.6 ft irr / 4.47 X 4.11 m irr
Bois
14.8 X 13.6 ft irr / 4.47 X 4.11 m irr
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.2 X 5.2 ft / 2.18 X 1.57 m
Céramique
7.2 X 5.2 ft / 2.18 X 1.57 m
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
11.8 X 10.4 ft / 3.56 X 3.15 m
Céramique
11.8 X 10.4 ft / 3.56 X 3.15 m
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.8 X 8.3 ft / 3.56 X 2.51 m
Bois
11.8 X 8.3 ft / 3.56 X 2.51 m
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.2 X 13.8 ft irr / 4.62 X 4.17 m irr
15.2 X 13.8 ft irr / 4.62 X 4.17 m irr
Chambre à coucher
2ième étage
12.2 X 9.5 ft irr / 3.71 X 2.87 m irr
12.2 X 9.5 ft irr / 3.71 X 2.87 m irr
Chambre à coucher
2ième étage
12.2 X 9.2 ft irr / 3.71 X 2.79 m irr
12.2 X 9.2 ft irr / 3.71 X 2.79 m irr
Salle de bains
2ième étage
12.7 X 5 ft / 3.84 X 1.52 m
Céramique
12.7 X 5 ft / 3.84 X 1.52 m
Céramique
Salle d'eau
Sous-sol
8.4 X 5.1 ft irr / 2.54 X 1.55 m irr
Céramique
8.4 X 5.1 ft irr / 2.54 X 1.55 m irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.6 X 8.9 ft irr / 3.51 X 2.67 m irr
11.6 X 8.9 ft irr / 3.51 X 2.67 m irr
Bureau à domicile
Sous-sol
11.5 X 8.9 ft / 3.48 X 2.67 m
11.5 X 8.9 ft / 3.48 X 2.67 m
Salle familiale
Sous-sol
14.5 X 12.7 ft irr / 4.39 X 3.84 m irr
14.5 X 12.7 ft irr / 4.39 X 3.84 m irr
Cave/ chambre froide
Sous-sol
7.2 X 5 ft / 2.18 X 1.52 m
Béton
7.2 X 5 ft / 2.18 X 1.52 m
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,624 $
Taxes scolaires (2026)
362 $
Total
3,986 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
154,700 $
Bâtiment
328,600 $
Total
483,300 $
Jumelé rare disposant de 4 Chambres spacieuses; Cuisine et salles de bains rénovée avec beaucoup de rangement; Comptoirs de granite; Cuisinière au gaz; Planchers de bois et céramique au rez-de-chaussée; Foyer au bois au salon; Grand balcon arrière récent avec douche extérieure; Toiture récente; Pas de voisins avant: vue sur un grand parc; Mur latéral et arrière en demi-brique: Près de tous les services, écoles, hôpital, commerces, etc; Transport en commun et près d'un accès à l'autoroute 50; Possible d'y aménager rapidement; Vraiment une belle opportunité.
Avis à tous les ACHETEURS: soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également assurés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le courtier de votre choix.
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