Maison à étages à Gatineau (Buckingham)

772, Rue Albert-Fillion

Façade Hall d'entrée/Vestibule Salon Salon Cuisine
33 

439 999 $

3| 1| 1416 pc
№ Centris 22614183

Description

Découvrez le 772 Albert-Fillion, le jumelé familial idéal à Buckingham! Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur paisible et en pleine expansion, parfait pour les enfants. Vous serez à distance de marche des parcs et des écoles du quartier, et à quelques minutes à peine de l'avenue de Buckingham (commerces, restos, hôpital). Ce clé en main lumineux offre une aire ouverte moderne, 3 chambres spacieuses et une superbe cour. Accès rapide à l'autoroute 50 pour vos déplacements. Une qualité de vie exceptionnelle vous attend. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations!

Points saillants

Année de construction
2012
Superficie habitable
1416 pc
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Pierre, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Fixtures luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière, fournaise électrique, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, A/C central, gazebo tous donnés à la vente sans garantie de qualité
Exclu
Stores de la salle à manger et de la porte patio, rideaux, pôles à rideaux, le chauffe-eau électrique est loué d'Hydro Solution à 13,80$ par mois taxes incluses. L'acheteur assumera le contrat de location.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.10x5.11 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13.5x13.0 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
12.6x8.10 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.8x11.1 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
6.0x5.7 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
6.0x2.10 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.0x13.0 P
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
10.5x9.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.3x9.8 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
10.3x7.1 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
19.1x15.9 P
Béton
Salle de jeux
Sous-sol
14.1x12.7 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,067 $
Taxes scolaires (2026)
264 $
Total
3,331 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
88,000 $
Bâtiment
314,200 $
Total
402,200 $
Info supplémentaire

Découvrez le 772 Albert-Fillion, le jumelé familial idéal à Buckingham !

Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur paisible et en pleine expansion, parfait pour les enfants. Vous serez à distance de marche des parcs et des écoles du quartier, et à quelques minutes à peine de l'avenue de Buckingham (commerces, restos, hôpital).

Ce clé en main lumineux offre une aire ouverte moderne, 3 chambres spacieuses et une superbe cour. Accès rapide à l'autoroute 50 pour vos déplacements. Une qualité de vie exceptionnelle vous attend. Contactez moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations !

Écoles et services éducatifs à proximité

  • École primaire Saint-Laurent : Située à quelques minutes, elle accueille les jeunes familles du quartier.

  • École secondaire de Buckingham : Un établissement complet pour le parcours des adolescents du secteur.

  • Centre de formation professionnelle Innovation Outaouais : Offre une variété de programmes spécialisés tout près sur la rue Maclaren Est.

Attraits géographiques et parcs

  • Rivière du Lièvre : Ce joyau naturel borde le secteur et offre de superbes paysages ainsi que des activités nautiques à la Corporation plein air de la Lièvre.

  • Parcs du quartier : La rue Albert-Fillion intègre directement des espaces verts et des parcs à caractère récréatif parfaits pour le jeu sécuritaire des enfants.

  • Parc du Plateau : Un grand espace à proximité pour les activités extérieures en famille et les pique-niques.

Services et commerces de l'Avenue de Buckingham

  • Hôpital de Buckingham : Un accès rapide et rassurant à des soins de santé complets à moins de 5 minutes.

  • Commerces de proximité : Épiceries, pharmacies, institutions financières et boutiques longent l'avenue principale.

  • Restos et cafés locaux : De charmantes adresses gourmandes pour vos sorties de fin de semaine sans devoir quitter le secteur.

Style de vie

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Marc-André Théorêt Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
 

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