Marc-André Théorêt

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 22614183

property image

439 999 $

772, Rue Albert-Fillion

RégionOutaouais

QuartierBuckingham Ouest

MunicipalitéGatineau (Buckingham)


772, Rue Albert-Fillion, Gatineau (Buckingham)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 88,000 $
Bâtiment 314,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,067 $
Taxes scolaires (2026) 264 $
Total402,200 $
Total3,331 $
Année de construction 2012
Superficie habitable 1416 pc
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central,
Échangeur d'air
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Pierre, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.10x5.11 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.5x13.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.6x8.10 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.8x11.1 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.0x5.7 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6.0x2.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.0x13.0 P Tapis
Chambre à coucher 2ième étage 10.5x9.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.3x9.8 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 10.3x7.1 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 19.1x15.9 P Béton
Salle de jeux Sous-sol 14.1x12.7 P Béton

Remarques

Découvrez le 772 Albert-Fillion, le jumelé familial idéal à Buckingham! Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur paisible et en pleine expansion, parfait pour les enfants. Vous serez à distance de marche des parcs et des écoles du quartier, et à quelques minutes à peine de l'avenue de Buckingham (commerces, restos, hôpital). Ce clé en main lumineux offre une aire ouverte moderne, 3 chambres spacieuses et une superbe cour. Accès rapide à l'autoroute 50 pour vos déplacements. Une qualité de vie exceptionnelle vous attend. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations!

Info supplémentaire

Découvrez le 772 Albert-Fillion, le jumelé familial idéal à Buckingham !

Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur paisible et en pleine expansion, parfait pour les enfants. Vous serez à distance de marche des parcs et des écoles du quartier, et à quelques minutes à peine de l'avenue de Buckingham (commerces, restos, hôpital).

Ce clé en main lumineux offre une aire ouverte moderne, 3 chambres spacieuses et une superbe cour. Accès rapide à l'autoroute 50 pour vos déplacements. Une qualité de vie exceptionnelle vous attend. Contactez moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations !

Écoles et services éducatifs à proximité

  • École primaire Saint-Laurent : Située à quelques minutes, elle accueille les jeunes familles du quartier.

  • École secondaire de Buckingham : Un établissement complet pour le parcours des adolescents du secteur.

  • Centre de formation professionnelle Innovation Outaouais : Offre une variété de programmes spécialisés tout près sur la rue Maclaren Est.

Attraits géographiques et parcs

  • Rivière du Lièvre : Ce joyau naturel borde le secteur et offre de superbes paysages ainsi que des activités nautiques à la Corporation plein air de la Lièvre.

  • Parcs du quartier : La rue Albert-Fillion intègre directement des espaces verts et des parcs à caractère récréatif parfaits pour le jeu sécuritaire des enfants.

  • Parc du Plateau : Un grand espace à proximité pour les activités extérieures en famille et les pique-niques.

Services et commerces de l'Avenue de Buckingham

  • Hôpital de Buckingham : Un accès rapide et rassurant à des soins de santé complets à moins de 5 minutes.

  • Commerces de proximité : Épiceries, pharmacies, institutions financières et boutiques longent l'avenue principale.

  • Restos et cafés locaux : De charmantes adresses gourmandes pour vos sorties de fin de semaine sans devoir quitter le secteur.

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