Maison de plain-pied à Duhamel
134, Ch. du Lac-Venne S.
20
399 000 $
2|
1
Description
Le lac Venne, d'une longueur d'environ ¾ de kilomètre, est un lac sans bateaux à moteur, ce qui contribue à préserver la tranquillité des lieux. Ici, on profite pleinement de la nature, que ce soit pour une sortie en canot, un moment de détente sur la rive ou simplement pour admirer le paysage. Implanté sur un terrain de près de 6 acres, avec une rive d'environ 138 pieds, le chalet offre espace, intimité et douceur de vivre au bord de l'eau. À environ 12 minutes de Chénéville ou Duhamel, il permet aussi d'y séjourner confortablement à l'année.
Points saillants
Année de construction
2008
Particularités
Bordé à l'eau
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
Bois
Toiture
Tôle
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Bordé à l'eau
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
Fosse septique
Inclus
Barbecue, vaisselle et ustensiles, électroménagers, petits électroménager pour la cuisine, quai, kayaks enfants, canot et pagaies, tondeuse, veste de sécurité adultes, plafonnier cuisine, lampe sur pied du salon veranda, module extérieur pour les enfants
Exclu
Effets personnels (livres, bibelots, jeux,cadres, etc.), chaises ''pressback'', matelas chambre des maîtres, lit de la chambre des enfants, kayak pour adulte vert, aspirateur, vestes sécurité enfants, équipement de camping, tente moutiquaire, outils, jouets et accessoires pour enfants (tour d'apprentissage, etc.) toutes les lampes sauf l'onclusion, balançoire pour enfants.
Salon
1er niveau/RDC
15.4x14.11 P
15.4x14.11 P
Cuisine
1er niveau/RDC
15.4x10.3 P
15.4x10.3 P
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.1x10.0 P
11.1x10.0 P
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.1x8.10 P
11.1x8.10 P
Salle familiale
1er niveau/RDC
10.5x14.6 P
10.5x14.6 P
Véranda
1er niveau/RDC
10.5x12.7 P
10.5x12.7 P
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.7x5.10 P
8.7x5.10 P
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,738 $
Taxes scolaires (2025)
190 $
Total
1,928 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
103,800 $
Bâtiment
222,100 $
Total
325,900 $
DESCRIPTION DES LIEUX
ESPACE DE VIE
*** Chalet aménagé entièrement sur un seul étage; *** Aire de vie ouverte, conviviale et lumineuse; *** Plus de 1 000 pieds carrés d'aire habitable; *** Belle vue sur l'eau à partir des pièces principales.
CONFORT INTÉRIEUR
*** Salle familiale chaleureuse avec poêle au bois; *** Configuration pratique, idéale pour recevoir famille et amis; *** Espaces bien pensés pour profiter pleinement du chalet en toute saison.
ESPACE EXTÉRIEUR
*** Véranda moustiquaire permettant de profiter de l'extérieur à l'abri des insectes; *** Terrain plat, praticable et facile à utiliser; *** Belle proximité avec la nature et le bord de l'eau.
ACCÈS AU LAC
*** Quai en place; *** Accès facile et agréable à l'eau; *** Endroit parfait pour profiter du calme du lac, du canot, du kayak ou simplement du paysage.
Style de vie
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