Nadia Beaulière

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 11396594

property image

399 000 $

134, Ch. du Lac-Venne S.

RégionOutaouais

Quartier

MunicipalitéDuhamel


134, Ch. du Lac-Venne S., Duhamel

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 103,800 $
Bâtiment 222,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,738 $
Taxes scolaires (2025) 190 $
Total325,900 $
Total1,928 $
Année de construction 2008
Particularités Bordé à l'eau
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Bois
Toiture Tôle
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Bordé à l'eau
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Approvisionnement en eau Eau du lac
Foyers-poêles Poêle à bois
Système d'égouts Fosse septique

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 15.4x14.11 P
Cuisine 1er niveau/RDC 15.4x10.3 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.1x10.0 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.1x8.10 P
Salle familiale 1er niveau/RDC 10.5x14.6 P
Véranda 1er niveau/RDC 10.5x12.7 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.7x5.10 P

Remarques

Le lac Venne, d'une longueur d'environ ¾ de kilomètre, est un lac sans bateaux à moteur, ce qui contribue à préserver la tranquillité des lieux. Ici, on profite pleinement de la nature, que ce soit pour une sortie en canot, un moment de détente sur la rive ou simplement pour admirer le paysage. Implanté sur un terrain de près de 6 acres, avec une rive d'environ 138 pieds, le chalet offre espace, intimité et douceur de vivre au bord de l'eau. À environ 12 minutes de Chénéville ou Duhamel, il permet aussi d'y séjourner confortablement à l'année.

Info supplémentaire

DESCRIPTION DES LIEUX

ESPACE DE VIE

*** Chalet aménagé entièrement sur un seul étage; *** Aire de vie ouverte, conviviale et lumineuse; *** Plus de 1 000 pieds carrés d'aire habitable; *** Belle vue sur l'eau à partir des pièces principales.

CONFORT INTÉRIEUR

*** Salle familiale chaleureuse avec poêle au bois; *** Configuration pratique, idéale pour recevoir famille et amis; *** Espaces bien pensés pour profiter pleinement du chalet en toute saison.

ESPACE EXTÉRIEUR

*** Véranda moustiquaire permettant de profiter de l'extérieur à l'abri des insectes; *** Terrain plat, praticable et facile à utiliser; *** Belle proximité avec la nature et le bord de l'eau.

ACCÈS AU LAC

*** Quai en place; *** Accès facile et agréable à l'eau; *** Endroit parfait pour profiter du calme du lac, du canot, du kayak ou simplement du paysage.

Salon
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