Maison à étages à Duhamel

3126, Ch. des Îles

Bord de l'eau Bord de l'eau Face arrière Cuisine Cuisine
30 

399 000 $

4| 1
№ Centris 26258510

Description

Chalet 3 saisons au bord du magnifique lac Gagnon à Duhamel. Offrant une vue spectaculaire sur l'eau, cette propriété au cachet rustique séduit par ses boiseries abondantes, son ambiance chaleureuse et son emplacement exceptionnel. Elle comprend 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Son terrain boisé et intime assure une tranquillité recherchée, tandis que la vaste terrasse invite à profiter pleinement de la nature et des panoramas à couper le souffle. Un véritable havre de paix au bord de l'eau!

Points saillants

Année de construction
1966
Particularités
Bordé à l'eau
Détails
Sous-sol
Aucun sous-sol
Revêtements
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Foyers-poêles
Cuisinière au bois
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Saisonnier, Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
Aluminium, Bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Auvent à l'ancienne, Guillotine
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Pilotis
Inclus
Cuisinière, frigo, micro-ondes, vaisselle et ustensiles, chaudrons, petit ilot mobile dans la cuisine. Table de salle à manger et 6 chaises, buffet, coffre en bois, petite table d'appoint ronde, 3 causeuses; 4 lits IKEA et matelas, 4 commodes. 2 kayaks, 1 canot (vert), petit voilier, quai d'aluminium et cèdre, table de pique-nique et 2 chaises Adirondacks (en bois) et 2 chaises en plastique.
Exclu
Tout ce qui n'est pas inclus ainsi que les effets personnels, les outils et les coffres à outils.
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
11.3x9 P

Salon
1er niveau/RDC
14x16 P

Salle à manger
1er niveau/RDC
11.6x16 P

Salle de bains
1er niveau/RDC
7.3x6 P

Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.2x11.3 P

Chambre à coucher
2ième étage
7.6x12.1 P

Chambre à coucher
2ième étage
12.1x7.6 P

Chambre à coucher
2ième étage
7.6x12.1 P

Salle d'eau
2ième étage
4.8x4.6 P

Salle familiale
2ième étage
14x15 P

Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,694 $
Taxes scolaires (2025)
138 $
Total
1,832 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
182,100 $
Bâtiment
132,000 $
Total
314,100 $
Info supplémentaire

Bienvenue au 3126, chemin des Îles à Duhamel, un véritable havre de paix bordant les eaux du magnifique lac Gagnon. Ce charmant chalet 3 saisons séduit par son cachet rustique, ses boiseries abondantes, son ambiance chaleureuse et son emplacement exceptionnel, offrant un panorama dont vous ne vous lasserez jamais.

La généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle et met constamment le lac en vedette. L'aire de vie ouverte, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, crée un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.

Le chalet comprend quatre chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement vos proches.

À l'extérieur, la vaste terrasse devient un véritable prolongement de l'espace de vie. Que ce soit pour savourer un café au lever du soleil, partager un repas ou simplement admirer le paysage, chaque moment est une invitation à la détente.

Le terrain boisé procure une intimité remarquable tout en offrant un accès privilégié au lac grâce au quai. Baignade, kayak, canot, planche à pagaie, pêche ou promenade en embarcation... le lac Gagnon vous permet de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau.

Vous apprécierez notamment :

  • Emplacement exceptionnel directement au bord du lac Gagnon;
  • Vue panoramique sur le lac;
  • Chalet 3 saisons au charme rustique;
  • 4 chambres à coucher;
  • 1 salle de bain et 1 salle d'eau;
  • Aire de vie lumineuse avec abondante fenestration;
  • Boiseries abondantes offrant un cachet chaleureux;
  • Grande terrasse avec vue imprenable;
  • Quai privé;
  • Terrain boisé offrant intimité et tranquillité.

Située au coeur d'une région prisée des amateurs de plein air, Duhamel offre un accès privilégié à une multitude d'activités : randonnée, VTT, motoneige, ski de fond, chasse, pêche et découverte de nombreux lacs et rivières. À proximité, le Parc national du Mont-Tremblant propose un vaste territoire reconnu pour ses sentiers, ses parcours de canot, sa faune exceptionnelle et ses paysages grandioses. À environ une heure de Mont-Tremblant, vous profiterez également de son célèbre village piétonnier, de ses terrains de golf, de sa station de ski, de ses restaurants et de ses boutiques.

Un véritable coin de paradis où le calme, la nature et les plaisirs du bord de l'eau se rencontrent pour créer des souvenirs inoubliables.

Style de vie

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